Residencial Valentina
Rua Ângelo de Cândia, 1277
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 177 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 Arrematação em leilão | 7 jul 2026 | 126 m² | — | R$ 177.300 | 1.407 | — | Matrícula 303401, 9º RI |
| CASA 02 Retomada por inadimplência | 9 mar 2026 | 126 m² | — | R$ 440.000 | 3.492 | — | Matrícula 303401, 9º RI |
| LT 26 QD DH Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 628 m² | — | — | — | — | Matrícula 303400, 9º RI |
| LT 26 QD DH CASA 1 Retomada por inadimplência | 12 set 2023 | 628 m² | — | — | — | — | Matrícula 303400, 9º RI |
| LT 26 QD DH Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 628 m² | — | — | — | — | Matrícula 303402, 9º RI |
| LT 26 QD DH Venda de parte do imóvel | 28 jan 2022 | 628 m² | — | — | — | — | Matrícula 303402, 9º RI |
| LT 26 QD DH Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 628 m² | — | — | — | — | Matrícula 303403, 9º RI |
| LT 26 QD DH Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 628 m² | — | — | — | — | Matrícula 303402, 9º RI |
| LT 26 QD DH Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 628 m² | — | — | — | — | Matrícula 303400, 9º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 26 set 2019 | 628 m² | — | — | — | — | Matrícula 303401, 9º RI |
| LT 26 QD DH | 9 abr 2017 | 628 m² | — | R$ 1.325.000 | 2.110 | — | Matrícula 175251, 9º RI |
| LT 26 QD DH | 9 abr 2013 | 628 m² | — | R$ 295.000 | 470 | — | Matrícula 175251, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2017 a mediana foi de R$ 470/m² para R$ 2.110/m² (+349%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 628 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Angel I Rua Ângelo de Cândia, 1141 | 2015 | 7 | — |
| Rua Vitório Azzalin, 146 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Luís Botta Rua Luís Botta, 797 | 2011 | 3 | — |
| Rua Alexandre Ciccarelli, 99999 | 2013 | 3 | — |
| Rua Joaquim Gouveia Franco, 797 | 2013 | 3 | 3.667 |
| Condomínio Res Luís Botta Rua Luís Botta, 778 | 2015 | 4 | 5.429 |