Rua Ângelo Gayoto, 296
- R$/m² construído
- 5.407
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 10 jul 2026 | 59 m² | — | R$ 308.000 | 5.220 | — | Matrícula 219457, 18º RI |
| CS 7 | 21 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 330.000 | 5.593 | — | Matrícula 219453, 18º RI |
| CS 26 | 1 nov 2024 | 59 m² | — | R$ 360.000 | 6.102 | — | Matrícula 219472, 8º RI |
| CS 30 | 4 out 2024 | 59 m² | — | R$ 214.200 | 3.631 | — | Matrícula 219476, 18º RI |
| CS 30 Adjudicação | 6 dez 2023 | 59 m² | — | R$ 287.741 | 4.877 | — | Matrícula 219476, 18º RI |
| CS 22 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 219468, 18º RI |
| CS 31 | 9 dez 2022 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 219477, 18º RI |
| CS 13 | 15 jul 2022 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 219459, 18º RI |
| CS 13 Retomada por inadimplência | 5 fev 2022 | 59 m² | — | R$ 278.606 | 4.722 | — | Matrícula 219459, 18º RI |
| CS 21 | 5 fev 2021 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 219467, 18º RI |
| CS 25 | 28 jan 2021 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 219471, 18º RI |
| CS 14 | 19 jan 2021 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 219460, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.280/m² para R$ 5.407/m² (+26%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Ricardo, 192 | 2004 | 30 | 4.844 |
| Rua Ângelo Gayoto, 182 | 1982 | 3 | — |
| Rua Teodoro Ricardo, 10 | 1987 | 3 | 3.202 |
| Rua Ângelo Gayoto, 153 | 2003 | 16 | 3.685 |
| Rua Antônio da Silva Leite, 459 | 1982 | 5 | — |
| Rua Monte Azul Paulista, 394 | 2019 | 6 | 2.691 |