Edifício Regina
Rua Ângelo Herrero, 224
- R$/m² construído
- 3.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.611
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 13 nov 2024
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 13 nov 2024 | 80 m² | 72 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 3.611 | Matrícula 36763, 11º RI |
| AP 3 | 11 jun 2021 | 79 m² | 72 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 3.194 | Matrícula 20679, 11º RI |
| S11 | 30 out 2013 | 80 m² | 72 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 3.333 | Matrícula 165700, 11º RI |
| APTO 12 | 2 jun 2010 | 80 m² | 72 m² | R$ 44.000 | 550 | 611 | Matrícula 195116, 11º RI |
| APTO 2 | 15 jan 2010 | 80 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 1.389 | Matrícula 36763, 11º RI |
| S 7 | 3 jul 2009 | 87 m² | 80 m² | R$ 46.000 | 529 | 575 | Matrícula 105531, 11º RI |
| S 7 | 16 jun 2006 | 87 m² | 80 m² | R$ 51.000 | 586 | 638 | Matrícula 105531, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 586/m² para R$ 3.250/m² (+454%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Herrero, 205 | 1974 | 12 | 2.818 |
| Rua Brasilio Luz, 301 | 1970 | 15 | — |
| Rua Brasilio Luz, 345 | 1961 | 24 | 3.707 |
| Rua Brasilio Luz, 329 | 1970 | 10 | 4.068 |
| Rua Elias Mahfus, 111 | 1970 | 4 | 7.255 |
| Rua Benedito Fernandes, 545 | 2015 | 257 | 3.323 |