Rua Brasilio Luz, 329
- R$/m² construído
- 4.068
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.898
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 26 | 17 set 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 4.898 | Matrícula 80413, 11º RI |
| A2 S21 | 17 abr 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 218.000 | 3.695 | 4.449 | Matrícula 287161, 11º RI |
| A1 APTO 12 | 14 abr 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 265.000 | 4.492 | 5.408 | Matrícula 288115, 11º RI |
| A1 S5 | 15 abr 2021 | 65 m² | 49 m² | R$ 185.000 | 2.846 | 3.776 | Matrícula 322505, 11º RI |
| A1 APTO 12 | 4 jun 2018 | 59 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.490 | Matrícula 288115, 11º RI |
| A2 S17 | 15 mar 2012 | 59 m² | 49 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.449 | Matrícula 0, 11º RI |
| A2 S18 | 8 abr 2011 | 59 m² | 49 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.551 | Matrícula 345094, 11º RI |
| A2 S17 | 29 ago 2008 | 59 m² | 49 m² | R$ 73.000 | 1.237 | 1.490 | Matrícula 217429, 11º RI |
| A2 S18 Cessão de direitos | 23 fev 2007 | 59 m² | 49 m² | R$ 25.000 | 424 | 510 | Matrícula 98635, 11º RI |
| A2 S18 Abaixo da referência | 23 fev 2007 | 59 m² | 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 98635, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 4.068/m² (+229%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 49 m² privativos 5 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ana da Conceição Borba Araújo, 52 | 1972 | 3 | — |
| Rua Brasilio Luz, 345 | 1961 | 24 | 3.707 |
| Rua Capitão Fidelis, 22 | 1970 | 6 | — |
| Rua Ângelo Herrero, 190 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ângelo Herrero, 22 | 1970 | 14 | 4.689 |
| Rua Capitão Fidelis, 149 | 1972 | 6 | 4.217 |