Rua Ângelo Herrero, 22
- R$/m² construído
- 4.689
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.822
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 28 jul 2026 | 70 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 4.571 | 6.154 | Matrícula 21800, 11º RI |
| AP 12 | 3 fev 2026 | 61 m² | 51 m² | R$ 280.000 | 4.590 | 5.490 | Matrícula 79657, 11º RI |
| AP 23 | 31 jan 2025 | 47 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 6.429 | Matrícula 21806, 11º RI |
| AP 23 | 11 out 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 225.000 | 4.787 | 5.357 | Matrícula 21806, 11º RI |
| AP 23 | 30 mar 2022 | 47 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 4.762 | Matrícula 21806, 11º RI |
| AP 31 | 8 mai 2015 | 70 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 4.615 | Matrícula 21800, 11º RI |
| AP 12 | 16 jul 2014 | 61 m² | 51 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 4.706 | Matrícula 79657, 11º RI |
| AP 32 | 20 mai 2014 | 61 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 6.863 | Matrícula 33309, 11º RI |
| AP 15 | 6 jun 2013 | 64 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 3.654 | Matrícula 24253, 11º RI |
| AP 15 | 30 abr 2010 | 64 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 2.885 | Matrícula 24253, 11º RI |
| AP 23 | 12 nov 2009 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 | 28 ago 2009 | 61 m² | 51 m² | R$ 47.000 | 770 | 922 | Matrícula 33309, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 4.581/m² (+434%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 64 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Herrero, 190 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ana da Conceição Borba Araújo, 52 | 1972 | 3 | — |
| Rua Benedito Fernandes, 152 | 1982 | 60 | 4.101 |
| Rua Capitão Fidelis, 22 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Riviera Rua Susana Rodrigues, 42 | 1977 | 27 | 3.631 |
| Rua Brasilio Luz, 329 | 1970 | 10 | 4.068 |