Edifício Riviera
Rua Susana Rodrigues, 42
- R$/m² construído
- 3.631
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 103 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 14 set 2026 | 75 m² | — | R$ 216.667 | 2.889 | — | Matrícula 37080, 11º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 36 m² | — | R$ 103.333 | 2.870 | — | Matrícula 472964, 11º RI |
| AP 83 | 30 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 347.192 | 4.629 | — | Matrícula 41859, 11º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 30 mar 2026 | 36 m² | — | R$ 62.808 | 1.745 | — | Matrícula 41860, 11º RI |
| AP 24 | 27 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 328.000 | 4.373 | — | Matrícula 42807, 11º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 27 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 82.000 | 2.278 | — | Matrícula 42808, 11º RI |
| AP 83 | 19 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 135.648 | 1.809 | — | Matrícula 41859, 11º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 64.352 | 1.788 | — | Matrícula 41860, 11º RI |
| BOX 02 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 36 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 41860, 11º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 75 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 41859, 11º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 21 jul 2020 | 75 m² | — | R$ 182.617 | 2.435 | — | Matrícula 36091, 11º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 30 nov 2017 | 36 m² | — | R$ 67.102 | 1.864 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 3.759/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 9 unidades vendidas
- 66 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santo Amaro, 320 | 1965 | 51 | 3.361 |
| Alameda Santo Amaro, 336 | 1965 | 20 | 4.423 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 431 | 1965 | 4 | — |
| Edifício Nure Taola Alameda Santo Amaro, 453 | 1972 | 66 | 5.116 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 297 | 1976 | 38 | 3.429 |
| Rua Benedito Fernandes, 152 | 1982 | 60 | 4.101 |