Edifício Nure Taola
Alameda Santo Amaro, 453
- R$/m² construído
- 5.116
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.471
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 VGS REMANESC Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 826 m² | — | — | — | — | Matrícula 368160, 11º RI |
| VG INDETERMINADA Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 368160, 11º RI |
| APTO 38 | 28 jul 2025 | 85 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 3.971 | Matrícula 14729, 11º RI |
| APTO 102 | 21 fev 2025 | 43 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 6.471 | Matrícula 374410, 11º RI |
| APTO 94 | 29 nov 2024 | 43 m² | 34 m² | R$ 227.000 | 5.279 | 6.676 | Matrícula 42652, 11º RI |
| 45 VGS REMANESC Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 826 m² | — | — | — | — | Matrícula 42653, 11º RI |
| APTO 18 Integralização de capital | 9 set 2024 | 85 m² | 68 m² | R$ 20.000 | 235 | 294 | Matrícula 67811, 11º RI |
| APTO 55 Integralização de capital | 9 set 2024 | 85 m² | 68 m² | R$ 20.000 | 235 | 294 | Matrícula 18315, 11º RI |
| APTO 78 Integralização de capital | 9 set 2024 | 85 m² | 68 m² | R$ 20.000 | 235 | 294 | Matrícula 57867, 11º RI |
| APTO 118 Integralização de capital | 9 set 2024 | 85 m² | 68 m² | R$ 20.000 | 235 | 294 | Matrícula 7906, 11º RI |
| APTO 74 7 AND Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 43 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 5253, 11º RI |
| APTO 83 | 20 set 2023 | 43 m² | 34 m² | R$ 153.968 | 3.581 | 4.528 | Matrícula 2299, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 553/m² para R$ 4.146/m² (+650%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 68 m² privativos 19 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 34 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 297 | 1976 | 38 | 3.429 |
| Rua Iguatinga, 313 | 1971 | 7 | 2.586 |
| Alameda Santo Amaro, 320 | 1965 | 51 | 3.361 |
| Alameda Santo Amaro, 336 | 1965 | 20 | 4.423 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 431 | 1965 | 4 | — |
| Edifício Riviera Rua Susana Rodrigues, 42 | 1977 | 27 | 3.631 |