Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 297
- R$/m² construído
- 3.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 4 AP 41 | 17 set 2026 | 105 m² | — | R$ 360.000 | 3.429 | — | Matrícula 53787, 11º RI |
| AN 4 AP 41 Dação em pagamento | 15 ago 2026 | 105 m² | — | R$ 330.000 | 3.143 | — | Matrícula 53787, 11º RI |
| AN 9 AP 91 | 15 mai 2026 | 105 m² | — | R$ 380.000 | 3.619 | — | Matrícula 16895, 11º RI |
| AN 6 AP 61 | 11 nov 2025 | 105 m² | — | R$ 385.000 | 3.667 | — | Matrícula 14255, 11º RI |
| AN 5 AP 51 | 31 mai 2024 | 105 m² | — | R$ 285.000 | 2.714 | — | Matrícula 70373, 11º RI |
| AN 4 AP 42 | 8 mai 2024 | 105 m² | — | R$ 350.000 | 3.333 | — | Matrícula 14487, 11º RI |
| AN 8 AP 82 | 8 ago 2023 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 48400, 11º RI |
| AN 11 AP 114 | 5 jun 2023 | 105 m² | — | R$ 260.000 | 2.476 | — | Matrícula 129735, 11º RI |
| AN 8 AP 82 | 19 abr 2022 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 48400, 11º RI |
| AN 7 AP 71 Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 32296, 11º RI |
| AN 7 AP 71 | 8 ago 2019 | 105 m² | — | R$ 270.000 | 2.571 | — | Matrícula 32296, 11º RI |
| AN 6 AP 61 | 27 abr 2018 | 105 m² | — | R$ 360.000 | 3.429 | — | Matrícula 14255, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 3.524/m² (+549%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nure Taola Alameda Santo Amaro, 453 | 1972 | 66 | 5.116 |
| Rua Iguatinga, 313 | 1971 | 7 | 2.586 |
| Alameda Santo Amaro, 320 | 1965 | 51 | 3.361 |
| Alameda Santo Amaro, 336 | 1965 | 20 | 4.423 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 431 | 1965 | 4 | — |
| Edifício Riviera Rua Susana Rodrigues, 42 | 1977 | 27 | 3.631 |