Rua Iguatinga, 313
- R$/m² construído
- 2.586
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 mai 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 A | 27 mai 2025 | 116 m² | — | R$ 300.000 | 2.586 | — | Matrícula 91172, 11º RI |
| AP 1 | 22 nov 2022 | 116 m² | — | R$ 300.000 | 2.586 | — | Matrícula 483533, 11º RI |
| AP 6 | 17 mai 2022 | 71 m² | — | R$ 272.872 | 3.843 | — | Matrícula 125764, 11º RI |
| AP 6 | 7 abr 2016 | 71 m² | — | R$ 245.000 | 3.451 | — | Matrícula 125764, 11º RI |
| AP 5 Abaixo da referência | 17 jun 2014 | 113 m² | — | R$ 80.000 | 708 | — | Matrícula 80102, 11º RI |
| AP 2 | 4 set 2009 | 113 m² | — | R$ 120.000 | 1.062 | — | Matrícula 80725, 11º RI |
| AP 6 | 5 jun 2006 | 71 m² | — | R$ 55.000 | 775 | — | Matrícula 125764, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 2.586/m² (+234%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 2 unidades vendidas
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nure Taola Alameda Santo Amaro, 453 | 1972 | 66 | 5.116 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 297 | 1976 | 38 | 3.429 |
| Alameda Santo Amaro, 320 | 1965 | 51 | 3.361 |
| Alameda Santo Amaro, 336 | 1965 | 20 | 4.423 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 431 | 1965 | 4 | — |
| Rua Senador Flaquer, 397 | 1970 | 5 | — |