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Quanto vale meu Imóvel
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Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 297

R$/m² construído
3.429
mediana de 5 vendas em 3 anos
Vendas registradas
38
desde 2006, em 23 unidades
Última venda
R$ 360 mil
17 set 2026
Construção
1976
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

38 de 38
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AN 4 AP 41 17 set 2026 105 m² — R$ 360.000 3.429 — Matrícula 53787, 11º RI
AN 4 AP 41 Dação em pagamento 15 ago 2026 105 m² — R$ 330.000 3.143 — Matrícula 53787, 11º RI
AN 9 AP 91 15 mai 2026 105 m² — R$ 380.000 3.619 — Matrícula 16895, 11º RI
AN 6 AP 61 11 nov 2025 105 m² — R$ 385.000 3.667 — Matrícula 14255, 11º RI
AN 5 AP 51 31 mai 2024 105 m² — R$ 285.000 2.714 — Matrícula 70373, 11º RI
AN 4 AP 42 8 mai 2024 105 m² — R$ 350.000 3.333 — Matrícula 14487, 11º RI
AN 8 AP 82 8 ago 2023 105 m² — R$ 250.000 2.381 — Matrícula 48400, 11º RI
AN 11 AP 114 5 jun 2023 105 m² — R$ 260.000 2.476 — Matrícula 129735, 11º RI
AN 8 AP 82 19 abr 2022 105 m² — R$ 250.000 2.381 — Matrícula 48400, 11º RI
AN 7 AP 71 Venda de parte do imóvel 24 set 2021 105 m² — — — — Matrícula 32296, 11º RI
AN 7 AP 71 8 ago 2019 105 m² — R$ 270.000 2.571 — Matrícula 32296, 11º RI
AN 6 AP 61 27 abr 2018 105 m² — R$ 360.000 3.429 — Matrícula 14255, 11º RI
AN 8 AP 82 Arrematação em leilão 19 mar 2018 105 m² — R$ 190.000 1.810 — Matrícula 48400, 11º RI
AN 6 AP 63 Abaixo da referência 3 ago 2017 105 m² — R$ 120.000 1.143 — Matrícula 68566, 11º RI
AN 5 AP 53 28 mar 2017 105 m² — R$ 300.000 2.857 — Matrícula 30813, 11º RI
AN 7 AP 71 Abaixo da referência 21 jan 2016 105 m² — R$ 80.000 762 — Matrícula 0, 11º RI
AN 3 AP 34 28 abr 2014 105 m² — R$ 255.000 2.429 — Matrícula 48399, 11º RI
AN 5 AP 53 Abaixo da referência 10 dez 2012 105 m² — R$ 56.250 536 — Matrícula 30813, 11º RI
AN 6 AP 63 19 set 2011 105 m² — R$ 118.000 1.124 — Matrícula 68566, 11º RI
AN 8 AP 84 12 jul 2011 105 m² — R$ 172.000 1.638 — Matrícula 29644, 11º RI
AN 12 AP 122 Abaixo da referência 28 out 2010 105 m² — R$ 40.000 381 — Matrícula 120310, 11º RI
AN 11 A 113 1 abr 2010 105 m² — R$ 96.000 914 — Matrícula 14488, 11º RI
AN 8 AP 83 1 abr 2010 105 m² — R$ 100.000 952 — Matrícula 80548, 11º RI
AN 9 AP 94 25 nov 2009 105 m² — R$ 150.000 1.429 — Matrícula 53788, 11º RI
AN 7 AP 71 27 ago 2009 105 m² — R$ 80.000 762 — Matrícula 32296, 11º RI
AN 3 AP 33 12 fev 2009 105 m² — R$ 100.000 952 — Matrícula 55648, 11º RI
AN 5 AP 54 9 jan 2009 105 m² — R$ 53.000 505 — Matrícula 68565, 11º RI
AN 3 AP 33 19 set 2008 105 m² — R$ 83.500 795 — Matrícula 55648, 11º RI
AN 7 AP 74 18 out 2007 105 m² — R$ 64.000 610 — Matrícula 51316, 11º RI
AN 10 AP 101 4 jul 2007 105 m² — R$ 68.000 648 — Matrícula 72908, 11º RI
AN 9 AP 94 12 jun 2007 105 m² — R$ 63.000 600 — Matrícula 53788, 11º RI
AN 10 AP 101 5 abr 2007 105 m² — R$ 70.000 667 — Matrícula 72908, 11º RI
AN 9 AP 91 31 jan 2007 105 m² — R$ 68.000 648 — Matrícula 16895, 11º RI
AN 11 AP 112 16 jan 2007 105 m² — R$ 58.000 552 — Matrícula 0, 11º RI
AN 3 AP 31 18 dez 2006 105 m² — R$ 54.000 514 — Matrícula 53786, 11º RI
AN 8 AP 83 14 set 2006 105 m² — R$ 63.000 600 — Matrícula 80548, 11º RI
AN 4 AP 44 23 ago 2006 105 m² — R$ 60.000 571 — Matrícula 17626, 11º RI
AN 5 AP 51 17 mar 2006 105 m² — R$ 53.000 505 — Matrícula 70373, 11º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 543 · 4 vendas, mediana R$ 57.00020062007: 629 · 6 vendas, mediana R$ 66.00020072008: 795 · 1 vendas, mediana R$ 83.50020082009: 857 · 4 vendas, mediana R$ 90.00020092010: 933 · 2 vendas, mediana R$ 98.00020102011: 1.381 · 2 vendas, mediana R$ 145.00020112014: 2.429 · 1 vendas, mediana R$ 255.00020142017: 2.857 · 1 vendas, mediana R$ 300.00020172018: 3.429 · 1 vendas, mediana R$ 360.00020182019: 2.571 · 1 vendas, mediana R$ 270.00020192022: 2.381 · 1 vendas, mediana R$ 250.00020222023: 2.429 · 2 vendas, mediana R$ 255.00020232024: 3.024 · 2 vendas, mediana R$ 317.50020242025: 3.667 · 1 vendas, mediana R$ 385.00020252026: 3.524 · 2 vendas, mediana R$ 370.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 3.524/m² (+549%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

  • 105 m² 23 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Nure Taola Alameda Santo Amaro, 453 1972 66 5.116
Rua Iguatinga, 313 1971 7 2.586
Alameda Santo Amaro, 320 1965 51 3.361
Alameda Santo Amaro, 336 1965 20 4.423
Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 431 1965 4 —
Edifício Riviera Rua Susana Rodrigues, 42 1977 27 3.631