Rua Capitão Fidelis, 22
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 22 jun 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 22 | 22 jun 2021 | 56 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.800 | Matrícula 86744, 11º RI |
| A1 APTO 11 | 10 fev 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 83062, 11º RI |
| A2 APTO 26 | 8 mai 2015 | 66 m² | 60 m² | R$ 215.000 | 3.258 | 3.583 | Matrícula 86158, 11º RI |
| A2 APTO 26 | 20 mai 2013 | 66 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.000 | Matrícula 86158, 11º RI |
| A2 APTO 22 | 27 set 2012 | 56 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 3.200 | Matrícula 86744, 11º RI |
| A2 APTO 22 | 5 nov 2008 | 56 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.300 | Matrícula 86744, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 3.393/m² (+192%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 140 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 160 | 1972 | 6 | 4.762 |
| Rua da Matriz, 257 | 1972 | 7 | 5.135 |
| Rua Domingos Prado, 163 | 1972 | 4 | — |
| Rua Domingos Prado, 183 | 1972 | 3 | 4.524 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 570 | 1972 | 9 | 4.435 |