Rua Capitão Fidelis, 149
- R$/m² construído
- 4.217
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 24 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 48244, 11º RI |
| AP 21 | 18 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 320.000 | 4.000 | — | Matrícula 51000, 11º RI |
| AP 32 | 1 dez 2023 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 48534, 11º RI |
| AP 12 A | 12 dez 2013 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 48064, 11º RI |
| AP 32 | 14 jun 2013 | 83 m² | — | R$ 245.000 | 2.952 | — | Matrícula 48534, 11º RI |
| AP 32 | 21 nov 2011 | 83 m² | — | R$ 220.000 | 2.651 | — | Matrícula 48534, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.651/m² para R$ 4.108/m² (+55%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 169 | 1972 | 9 | 4.047 |
| Rua Capitão Fidelis, 189 | 1972 | 6 | 3.781 |
| Rua Capitão Fidelis, 49 | 1972 | 5 | 4.518 |
| Rua Capitão Fidelis, 69 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 89 | 1972 | 9 | 4.250 |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113 | 1972 | 5 | — |