Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 3 fev 2023
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 3 fev 2023 | 80 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 5.067 | Matrícula 67586, 11º RI |
| APTO 11 | 24 set 2018 | 80 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 3.333 | Matrícula 67586, 11º RI |
| AP 21 | 23 jun 2014 | 80 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 4.133 | Matrícula 45418, 11º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2006 | 80 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 67586, 11º RI |
| AP 21 | 18 abr 2006 | 80 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 1.000 | 1.067 | Matrícula 45418, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.750/m² (+375%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 149 | 1972 | 6 | 4.217 |
| Rua Capitão Fidelis, 169 | 1972 | 9 | 4.047 |
| Rua Capitão Fidelis, 189 | 1972 | 6 | 3.781 |
| Rua Capitão Fidelis, 49 | 1972 | 5 | 4.518 |
| Rua Capitão Fidelis, 69 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 89 | 1972 | 9 | 4.250 |