Residencial Malanga
Rua Ângelo Malanga, 290
- R$/m² construído
- 5.577
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 10 jan 2025 | 52 m² | — | R$ 290.000 | 5.577 | — | Matrícula 333965, 9º RI |
| CASA 3 | 18 mai 2023 | 52 m² | — | R$ 275.000 | 5.288 | — | Matrícula 319233, 9º RI |
| CASA 4 | 21 mar 2023 | 52 m² | — | R$ 275.000 | 5.288 | — | Matrícula 333964, 9º RI |
| CASA 1 | 14 out 2022 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 333961, 9º RI |
| CASA 2 | 5 set 2022 | 52 m² | — | R$ 280.000 | 5.385 | — | Matrícula 333962, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.192/m² para R$ 5.577/m² (+7,4%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con José Maria Fernandes, 294 | 1987 | 4 | — |
| Rua Paulino Cursi, 341 | 1973 | 9 | 3.506 |
| Residencial Luís Botta Rua Luís Botta, 797 | 2011 | 3 | — |
| Rua Vitório Azzalin, 146 | 2002 | 3 | — |
| Condomínio Res Luís Botta Rua Luís Botta, 778 | 2015 | 4 | 5.429 |
| Rua Aguiar Lobo, 1620 | 1988 | 6 | — |