Rua Anny, 1580
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.400
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 208
- desde 2006, em 167 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 208| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 17 set 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 187367, 6º RI |
| AP 56 BLOCO E | 2 set 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.600 | Matrícula 187650, 6º RI |
| AP 44 BLOCO D | 2 set 2026 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 345.000 | 4.107 | 5.948 | Matrícula 187571, 6º RI |
| AP 28 BLOCO E | 28 ago 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 4.514 | 6.500 | Matrícula 187628, 6º RI |
| AP 53 BLOCO D | 3 ago 2026 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 349.500 | 4.161 | 6.026 | Matrícula 187578, 6º RI |
| AP 18 BL D BLOCO D | 1 jul 2026 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 6.897 | Matrícula 187551, 6º RI |
| AP 85 BLOCO A | 22 mai 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 5.500 | Matrícula 187398, 6º RI |
| AP 12 BLOCO D | 5 mai 2026 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 4.643 | 6.724 | Matrícula 187545, 6º RI |
| AP 25 BLOCO C | 23 mar 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.542 | 5.100 | Matrícula 187487, 6º RI |
| AP 34 BLOCO A | 13 mar 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 5.800 | Matrícula 187357, 6º RI |
| AP 85 BLOCO E | 11 mar 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.964 | 1.888 | 2.719 | Matrícula 187673, 6º RI |
| AP 55 BLOCO E Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 187649, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.403/m² para R$ 3.958/m² (+16%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 101 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 63 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Ceramica, 15 | 2011 | 65 | 2.747 |
| Rua Bergal, 80 | 1988 | 3 | — |
| Edifício Stephanie Rua Francisco Olandim, 385 | 2015 | 19 | 3.816 |
| Rua Anny, 1045 | 1981 | 4 | 7.545 |
| Rua Francisco Olandim, 267 | 1981 | 3 | — |
| Conjunto Hab S Caetano Avenida Patente, 193 | 1981 | 935 | 3.728 |