Residencial Morada Estrelas
Rua Antônio Adib Chammas, 74
- R$/m² construído
- 1.991
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS E | 13 out 2025 | 445 m² | — | R$ 859.500 | 1.931 | — | Matrícula 189709, 18º RI |
| CS E Cessão com alienação fiduciária | 27 fev 2025 | 445 m² | — | — | — | — | Matrícula 189709, 18º RI |
| CS C | 8 abr 2024 | 428 m² | — | R$ 878.000 | 2.051 | — | Matrícula 189707, 18º RI |
| CS A | 30 jun 2022 | 428 m² | — | R$ 1.090.000 | 2.547 | — | Matrícula 189705, 10º RI |
| CS E | 12 mar 2018 | 445 m² | — | R$ 780.000 | 1.753 | — | Matrícula 189709, 18º RI |
| CS A | 17 mai 2017 | 428 m² | — | R$ 615.000 | 1.437 | — | Matrícula 189705, 18º RI |
| CS E | 29 abr 2013 | 445 m² | — | R$ 600.000 | 1.348 | — | Matrícula 189709, 18º RI |
| CS A | 20 dez 2012 | 428 m² | — | R$ 450.000 | 1.051 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS E | 30 set 2011 | 445 m² | — | R$ 455.000 | 1.022 | — | Matrícula 189709, 18º RI |
| CS C | 2 set 2010 | 428 m² | — | R$ 380.000 | 888 | — | Matrícula 189707, 18º RI |
| CS F | 21 jun 2010 | 428 m² | — | R$ 390.000 | 911 | — | Matrícula 189710, 18º RI |
| CS C | 1 out 2009 | 428 m² | — | R$ 340.000 | 794 | — | Matrícula 189707, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 1.931/m² (+141%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 428 m² 4 unidades vendidas
- 445 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Mariani, 557 | 1972 | 4 | — |
| Rua Michael Kalinin, 104 | 1967 | 3 | 7.000 |
| Rua Martinho Claro, 352 | 1989 | 3 | — |
| Condomínio Res V Perrotti Rua Francisco Perroti, 125 | 2002 | 8 | 5.318 |
| Rua Alberto Tanganelli Neto, 16 | 2015 | 3 | — |
| Rua Desem Teodomiro Dias, 41 | 1974 | 12 | 4.500 |