Rua Desem Teodomiro Dias, 41
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 470.000 | 4.700 | — | Matrícula 29893, 18º RI |
| AP 44 | 27 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 118161, 18º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 31 out 2023 | 100 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 282026, 18º RI |
| AP 13 | 25 nov 2022 | 100 m² | — | R$ 420.000 | 4.200 | — | Matrícula 29762, 18º RI |
| AP 11 | 8 set 2021 | 77 m² | — | R$ 280.000 | 3.636 | — | Matrícula 34455, 18º RI |
| AP 41, 3 AND | 4 ago 2021 | 100 m² | — | R$ 415.000 | 4.150 | — | Matrícula 34976, 18º RI |
| AP 34 | 2 abr 2013 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 29892, 18º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 17 dez 2012 | 100 m² | — | R$ 30.000 | 300 | — | Matrícula 29893, 18º RI |
| AP 24 | 7 abr 2011 | 100 m² | — | R$ 240.000 | 2.400 | — | Matrícula 34457, 18º RI |
| AP 42 | 18 fev 2011 | 100 m² | — | R$ 230.000 | 2.300 | — | Matrícula 34456, 18º RI |
| AP 23 | 18 fev 2008 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 29421, 18º RI |
| AP 44 | 19 mar 2007 | 100 m² | — | R$ 75.000 | 750 | — | Matrícula 118161, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.700/m² (+527%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 9 unidades vendidas
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gioielli, 15 | 1974 | 11 | 4.795 |
| Rua João Gioielli, 51 | 1974 | 10 | 4.040 |
| Rua João Martins Ribeiro Filho, 114 | 1974 | 8 | 4.658 |
| Rua João Martins Ribeiro Filho, 136 | 1974 | 15 | — |
| Rua João Martins Ribeiro Filho, 166 | 1974 | 7 | — |
| Rua João Martins Ribeiro Filho, 196 | 1974 | 10 | 4.572 |