Edifício Flamboyant
Rua Antônio Aggio, 1280
- R$/m² construído
- 2.198
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.857
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 5 jan 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 5 jan 2026 | 464 m² | 210 m² | R$ 1.175.000 | 2.532 | 5.595 | Matrícula 270025, 11º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 7 nov 2025 | 464 m² | 210 m² | R$ 400.000 | 862 | 1.905 | Matrícula 270025, 11º RI |
| AP 12 | 16 set 2025 | 464 m² | 210 m² | R$ 1.100.000 | 2.371 | 5.238 | Matrícula 270035, 11º RI |
| AP 9 | 7 ago 2025 | 464 m² | 210 m² | R$ 750.000 | 1.616 | 3.571 | Matrícula 270032, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 698 m² | 340 m² | R$ 725.000 | 1.039 | 2.132 | Matrícula 270036, 11º RI |
| AP 11 | 10 jul 2024 | 464 m² | 210 m² | R$ 940.000 | 2.026 | 4.476 | Matrícula 270034, 11º RI |
| AP 12 | 24 mar 2023 | 464 m² | 210 m² | R$ 950.000 | 2.047 | 4.524 | Matrícula 270035, 11º RI |
| AP 7 | 22 jul 2022 | 464 m² | 210 m² | R$ 650.000 | 1.401 | 3.095 | Matrícula 270030, 11º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 12 jan 2022 | 464 m² | 210 m² | R$ 562.805 | 1.213 | 2.680 | Matrícula 270035, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 27 jun 2018 | 698 m² | 340 m² | R$ 565.000 | 809 | 1.662 | Matrícula 270036, 11º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 30 mar 2011 | 464 m² | 210 m² | R$ 138.410 | 298 | 659 | Matrícula 270030, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 24 set 2010 | 464 m² | 210 m² | R$ 330.000 | 711 | 1.571 | Matrícula 270034, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 2.532/m² (+320%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 464 m² construídos, 210 m² privativos 10 unidades vendidas
- 698 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brighton Rua Deputado João Sussumu Hirata, 770 | 1998 | 40 | 2.190 |
| Edifício Royal Point Rua Deputado João Sussumu Hirata, 530 | 2000 | 37 | 3.045 |
| Edifício Torre do Sul Rua Antônio Aggio, 1296 | 1985 | 15 | 2.338 |
| Edifício Kalahari Rua Itamatai, 17 | 1997 | 36 | 3.082 |
| Edifício Itaporanga Rua Deputado João Sussumu Hirata, 566 | 1997 | 50 | 3.080 |
| Rua Antônio Aggio, 1236 | 2008 | 12 | — |