Edifício Aquarius
Rua Antônio Aggio, 429
- R$/m² construído
- 1.858
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.458
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 373 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 DEP 4 2SS | 24 fev 2026 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 373.450 | 1.858 | 3.458 | Matrícula 319301, 11º RI |
| AP 43 DEP 12 2SS | 10 dez 2024 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 386.500 | 1.904 | 3.546 | Matrícula 319309, 11º RI |
| AP 73 DEP 9 3SS | 31 jul 2024 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.724 | 3.211 | Matrícula 319318, 11º RI |
| AP 52 DEP 2 3SS | 24 abr 2024 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 340.000 | 1.692 | 3.148 | Matrícula 319311, 11º RI |
| AP 32 DEP 8 2SS | 4 jan 2024 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 385.000 | 1.915 | 3.565 | Matrícula 319305, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 2SS | 2 dez 2021 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 325.000 | 1.617 | 3.009 | Matrícula 319298, 11º RI |
| AP 81 DEP 10 3SS | 2 ago 2021 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 800.000 | 2.996 | 5.556 | Matrícula 319319, 11º RI |
| AP 33 DEP 9 | 26 mar 2021 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 310.200 | 1.528 | 2.846 | Matrícula 319306, 11º RI |
| AP 73 DEP 9 Dação em pagamento | 16 dez 2019 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 500.000 | 2.463 | 4.587 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 DEP 7 | 30 out 2019 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 1.990 | 3.704 | Matrícula 319316, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 Dação em pagamento | 10 mai 2019 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 335.000 | 1.667 | 3.102 | Matrícula 319298, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 Dação em pagamento | 17 ago 2018 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 390.000 | 1.940 | 3.611 | Matrícula 319298, 11º RI |
| AP 81 DEP 10 | 20 mar 2018 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 790.000 | 2.959 | 5.486 | Matrícula 319319, 11º RI |
| AP 73 DEP 9 | 28 nov 2017 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 360.000 | 1.773 | 3.303 | Matrícula 319318, 11º RI |
| AP 73 DEP 9 Dação em pagamento | 5 set 2017 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 340.000 | 1.675 | 3.119 | Matrícula 319318, 11º RI |
| AP 53 DEP 3 Abaixo da referência | 27 dez 2016 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 157.000 | 773 | 1.440 | Matrícula 319312, 11º RI |
| AP 82 DEP 11 Retomada por inadimplência | 11 nov 2016 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 350.182 | 1.312 | 2.432 | Matrícula 319320, 11º RI |
| AP 33 DEP 9 | 15 mar 2016 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.724 | 3.211 | Matrícula 319306, 11º RI |
| AP 71 DEP 7 | 15 jan 2016 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 385.000 | 1.915 | 3.565 | Matrícula 319316, 11º RI |
| AP 32 DEP 8 | 8 jan 2016 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 390.000 | 1.940 | 3.611 | Matrícula 319305, 11º RI |
| AP 13 DEP 3 | 4 jan 2016 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 320.000 | 1.576 | 2.936 | Matrícula 319300, 11º RI |
| AP 81 DEP 10 | 30 dez 2015 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 690.000 | 2.584 | 4.792 | Matrícula 319319, 11º RI |
| AP 82 DEP 11 Retomada por inadimplência | 13 jan 2015 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 338.621 | 1.268 | 2.352 | Matrícula 319320, 11º RI |
| AP 41 DEP 10 | 4 ago 2014 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 315.000 | 1.567 | 2.917 | Matrícula 319307, 11º RI |
| AP 61 DEP 4 | 25 jul 2014 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 320.000 | 1.592 | 2.963 | Matrícula 319313, 11º RI |
| AP 12 DEP 2 | 9 jun 2014 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 1.990 | 3.704 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 | 24 mai 2013 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 350.000 | 1.741 | 3.241 | Matrícula 319298, 11º RI |
| AP 32 DEP 8 | 12 abr 2012 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 240.000 | 1.194 | 2.222 | Matrícula 319305, 11º RI |
| AP 22 DEP 5 | 24 nov 2011 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 200.000 | 995 | 1.852 | Matrícula 319302, 11º RI |
| AP 32 DEP 8 | 9 fev 2011 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 140.000 | 697 | 1.296 | Matrícula 319305, 11º RI |
| AP 82 DEP 11 | 22 nov 2010 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 315.000 | 1.180 | 2.188 | Matrícula 319320, 11º RI |
| AP 71 DEP 7 | 4 out 2010 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 265.000 | 1.318 | 2.454 | Matrícula 319316, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 | 16 jul 2010 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 165.000 | 821 | 1.528 | Matrícula 319298, 11º RI |
| AP 81 DEP 10 | 20 jan 2010 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 260.000 | 974 | 1.806 | Matrícula 319319, 11º RI |
| AP 31 DEP 7 | 18 mai 2009 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 120.000 | 597 | 1.111 | Matrícula 319304, 11º RI |
| AP 12 DEP 2 | 1 fev 2009 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 130.000 | 647 | 1.204 | Matrícula 319299, 11º RI |
| AP 73 DEP 9 | 7 out 2008 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 145.000 | 714 | 1.330 | Matrícula 319318, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 | 24 jun 2008 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 160.000 | 796 | 1.481 | Matrícula 319298, 11º RI |
| AP 51 DEP 1 | 29 mai 2008 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 137.702 | 685 | 1.275 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 DEP 4 | 29 mai 2008 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 147.500 | 734 | 1.366 | Matrícula 319301, 11º RI |
| AP 43 DEP 12 | 25 abr 2008 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 120.000 | 591 | 1.101 | Matrícula 319309, 11º RI |
| AP 13 DEP 3 | 18 mar 2008 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 140.000 | 690 | 1.284 | Matrícula 319300, 11º RI |
| AP 42 DEP 11 | 16 out 2007 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 140.000 | 697 | 1.296 | Matrícula 319308, 11º RI |
| AP 23 DEP 6 | 31 ago 2007 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 140.000 | 690 | 1.284 | Matrícula 319303, 11º RI |
| AP 61 DEP 4 | 14 ago 2007 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 136.000 | 677 | 1.259 | Matrícula 319313, 11º RI |
| AP 71 DEP 7 | 4 jun 2007 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 140.000 | 697 | 1.296 | Matrícula 319316, 11º RI |
| AP 81 DEP 10 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 100.000 | 375 | 694 | Matrícula 319319, 11º RI |
| AP 13 DEP 3 | 3 jan 2007 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 140.000 | 690 | 1.284 | Matrícula 319300, 11º RI |
| AP 22 DEP 5 | 15 set 2006 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 150.000 | 746 | 1.389 | Matrícula 319302, 11º RI |
| AP 41 DEP 10 | 11 jul 2006 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 130.000 | 647 | 1.204 | Matrícula 319307, 11º RI |
| AP 83 DEP 12 | 6 fev 2006 | 280 m² | ≈ 151 m² | R$ 170.000 | 607 | 1.126 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 647/m² para R$ 1.858/m² (+187%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 12 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 6 unidades vendidas
- 267 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
- 280 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vill do Bosque Rua Antônio Aggio, 455 | 2000 | 29 | 2.851 |
| Rua Antônio Aggio, 441 | 2000 | 23 | — |
| Rua do Angulo, 471 | 1984 | 25 | 2.359 |
| Edifício Dom Scarlatti Rua do Angulo, 412 | 1983 | 88 | 2.513 |
| Rua Antônio Aggio, 385 | 1989 | 27 | 1.794 |
| Rua Antônio Aggio, 470 | 1993 | 25 | 2.104 |