Rua Antônio Aggio, 385
- R$/m² construído
- 1.794
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.740
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3 VG | 2 set 2026 | 288 m² | 130 m² | R$ 480.000 | 1.667 | 3.692 | Matrícula 234090, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG | 5 set 2025 | 463 m² | 235 m² | R$ 890.000 | 1.922 | 3.787 | Matrícula 234103, 11º RI |
| AP 91 E 4 VG Retomada por inadimplência | 8 jul 2025 | 463 m² | 235 m² | R$ 1.200.000 | 2.592 | 5.106 | Matrícula 234102, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 19 mar 2024 | 288 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 1.389 | 3.077 | Matrícula 234101, 11º RI |
| Apto 91 | 23 fev 2024 | 463 m² | 235 m² | R$ 1.200.000 | 2.592 | 5.106 | Matrícula 234102, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG | 12 set 2022 | 288 m² | 130 m² | R$ 405.000 | 1.406 | 3.115 | Matrícula 234099, 11º RI |
| AP 21 E 3 VG Abaixo da referência | 3 ago 2021 | 288 m² | 130 m² | R$ 340.000 | 1.181 | 2.615 | Matrícula 234088, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG Abaixo da referência | 16 dez 2020 | 288 m² | 130 m² | R$ 312.000 | 1.083 | 2.400 | Matrícula 234096, 11º RI |
| AP 11 E 3 VG | 27 jan 2020 | 288 m² | 130 m² | R$ 650.000 | 2.257 | 5.000 | Matrícula 234086, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG Abaixo da referência | 6 nov 2019 | 288 m² | 130 m² | R$ 230.000 | 799 | 1.769 | Matrícula 234096, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG Arrematação em leilão | 15 abr 2019 | 288 m² | 130 m² | R$ 250.695 | 870 | 1.928 | Matrícula 234096, 11º RI |
| AP 52 E 3 VG | 24 set 2018 | 288 m² | 130 m² | R$ 530.181 | 1.841 | 4.078 | Matrícula 234095, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 1.667/m² (+66%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, 130 m² privativos 10 unidades vendidas
- 463 m² construídos, 235 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Choice Panamby Rua Marie Nader Calfat, 270 | 2013 | 305 | 3.545 |
| Edifício Dom Scarlatti Rua do Angulo, 412 | 1983 | 88 | 2.513 |
| Edifício Aquarius Rua Antônio Aggio, 429 | 2002 | 51 | 1.858 |
| Edifício Phoenix Rua Marie Nader Calfat, 684 | 1995 | 10 | — |
| Residencial Vill do Bosque Rua Antônio Aggio, 455 | 2000 | 29 | 2.851 |
| Edifício Mansão da Vinci Rua Marie Nader Calfat, 221 | 1984 | 20 | 2.145 |