Edifício Aquarius
Rua Antônio Aggio, 429
- R$/m² construído
- 1.858
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.458
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 373 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 DEP 4 2SS | 24 fev 2026 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 373.450 | 1.858 | 3.458 | Matrícula 319301, 11º RI |
| AP 43 DEP 12 2SS | 10 dez 2024 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 386.500 | 1.904 | 3.546 | Matrícula 319309, 11º RI |
| AP 73 DEP 9 3SS | 31 jul 2024 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.724 | 3.211 | Matrícula 319318, 11º RI |
| AP 52 DEP 2 3SS | 24 abr 2024 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 340.000 | 1.692 | 3.148 | Matrícula 319311, 11º RI |
| AP 32 DEP 8 2SS | 4 jan 2024 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 385.000 | 1.915 | 3.565 | Matrícula 319305, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 2SS | 2 dez 2021 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 325.000 | 1.617 | 3.009 | Matrícula 319298, 11º RI |
| AP 81 DEP 10 3SS | 2 ago 2021 | 267 m² | ≈ 144 m² | R$ 800.000 | 2.996 | 5.556 | Matrícula 319319, 11º RI |
| AP 33 DEP 9 | 26 mar 2021 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 310.200 | 1.528 | 2.846 | Matrícula 319306, 11º RI |
| AP 73 DEP 9 Dação em pagamento | 16 dez 2019 | 203 m² | ≈ 109 m² | R$ 500.000 | 2.463 | 4.587 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 DEP 7 | 30 out 2019 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 1.990 | 3.704 | Matrícula 319316, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 Dação em pagamento | 10 mai 2019 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 335.000 | 1.667 | 3.102 | Matrícula 319298, 11º RI |
| AP 11 DEP 1 Dação em pagamento | 17 ago 2018 | 201 m² | ≈ 108 m² | R$ 390.000 | 1.940 | 3.611 | Matrícula 319298, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 647/m² para R$ 1.858/m² (+187%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 12 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 6 unidades vendidas
- 267 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
- 280 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vill do Bosque Rua Antônio Aggio, 455 | 2000 | 29 | 2.851 |
| Rua Antônio Aggio, 441 | 2000 | 23 | — |
| Rua do Angulo, 471 | 1984 | 25 | 2.359 |
| Edifício Dom Scarlatti Rua do Angulo, 412 | 1983 | 88 | 2.513 |
| Rua Antônio Aggio, 385 | 1989 | 27 | 1.794 |
| Rua Antônio Aggio, 470 | 1993 | 25 | 2.104 |