Edifício Choice Panamby
Rua Marie Nader Calfat, 270
- R$/m² construído
- 3.545
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.999
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 305
- desde 2006, em 214 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 305| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 BLOCO D | 23 set 2026 | 81 m² | ≈ 41 m² | R$ 308.500 | 3.809 | 7.524 | Matrícula 405240, 9º RI |
| AP 54 BLOCO C | 31 jul 2026 | 71 m² | ≈ 36 m² | R$ 295.000 | 4.155 | 8.194 | Matrícula 405161, 11º RI |
| AP 25 BLOCO B | 24 jun 2026 | 123 m² | ≈ 62 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 6.855 | Matrícula 405093, 11º RI |
| DP 42 3SS Abaixo da referência | 23 jun 2026 | 10 m² | — | R$ 15.000 | 1.500 | — | Matrícula 405363, 11º RI |
| AP 95 BLOCO B | 23 jun 2026 | 215 m² | ≈ 109 m² | R$ 885.000 | 4.116 | 8.119 | Matrícula 405135, 11º RI |
| AP 33 BLOCO A | 18 jun 2026 | 81 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 7.073 | Matrícula 405059, 11º RI |
| DP 4 3SS Garagem ou depósito | 18 jun 2026 | 7 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 405325, 11º RI |
| AP 68 BLOCO D | 27 fev 2026 | 122 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 4.426 | 8.710 | Matrícula 405227, 11º RI |
| AP 11 BLOCO F | 23 fev 2026 | 73 m² | ≈ 37 m² | R$ 430.000 | 5.890 | 11.622 | Matrícula 405286, 11º RI |
| DP 51 2SS Abaixo da referência | 13 fev 2026 | 6 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 405372, 11º RI |
| AP 93 BLOCO C | 13 fev 2026 | 105 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 3.190 | 6.321 | Matrícula 405184, 11º RI |
| DP 80 2SS Garagem ou depósito | 30 jan 2026 | 5 m² | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 405401, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.002/m² para R$ 3.962/m² (+32%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 37 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 22 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 19 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Aggio, 385 | 1989 | 27 | 1.794 |
| Edifício Phoenix Rua Marie Nader Calfat, 684 | 1995 | 10 | — |
| Edifício Dom Scarlatti Rua do Angulo, 412 | 1983 | 88 | 2.513 |
| Rua Marie Nader Calfat, 99999 | 2015 | 57 | — |
| Rua Antônio Aggio, 400 | 1990 | 29 | 2.019 |
| Condomínio Liberte Rua Marie Nader Calfat, 621 | 2005 | 170 | 2.994 |