Rua Antônio Aggio, 400
- R$/m² construído
- 2.019
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.697
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 10 nov 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 DUPLEX Abaixo da referência | 10 nov 2025 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 232818, 11º RI |
| AP 102 DUPLEX Retomada por inadimplência | 10 fev 2024 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 411.000 | 1.025 | 1.877 | Matrícula 232832, 11º RI |
| AP 51 DUPLEX | 27 dez 2023 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 809.699 | 2.019 | 3.697 | Matrícula 232815, 11º RI |
| AP 72 DUPLEX | 29 ago 2022 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 700.000 | 1.746 | 3.196 | Matrícula 232829, 11º RI |
| AP 32 DUPLEX Abaixo da referência | 21 set 2021 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 540.000 | 1.347 | 2.466 | Matrícula 232825, 11º RI |
| AP 52 DUPLEX Abaixo da referência | 8 out 2020 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 520.000 | 1.297 | 2.374 | Matrícula 232827, 11º RI |
| AP 91 DUPLEX | 25 nov 2019 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 800.000 | 1.995 | 3.653 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 DUPLEX Arrematação em leilão | 7 nov 2019 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 334.000 | 833 | 1.525 | Matrícula 232829, 11º RI |
| AP 72 DUPLEX Adjudicação | 12 abr 2019 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 554.920 | 1.384 | 2.534 | Matrícula 232829, 11º RI |
| AP 101 DUPLE | 7 mar 2018 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 650.000 | 1.621 | 2.968 | Matrícula 232820, 11º RI |
| AP 41 DUPLEX Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 360.000 | 898 | 1.644 | Matrícula 232814, 11º RI |
| AP 71 DUPLEX | 30 dez 2013 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 615.000 | 1.534 | 2.808 | Matrícula 232817, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 2.019/m² (+147%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 401 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Phoenix Rua Marie Nader Calfat, 684 | 1995 | 10 | — |
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Aggio, 197 | 1984 | 25 | 2.262 |
| Edifício Emerald Hills Rua Antônio Aggio, 135 | 1992 | 36 | 1.849 |
| Edifício Petit Royal Rua Antônio Aggio, 267 | 1987 | 16 | 2.579 |
| Edifício Choice Panamby Rua Marie Nader Calfat, 270 | 2013 | 305 | 3.545 |
| Condomínio Liberte Rua Marie Nader Calfat, 621 | 2005 | 170 | 2.994 |