Rua Antônio Bruni, 22
- R$/m² construído
- 3.814
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.412
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 25 nov 2025 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.922 | Matrícula 150510, 9º RI |
| AP 12B | 15 jan 2024 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.902 | Matrícula 184181, 9º RI |
| AP 12A | 14 jan 2022 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.235 | Matrícula 183971, 9º RI |
| AP 32B | 7 jun 2021 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.529 | Matrícula 241019, 9º RI |
| AP 31B | 30 set 2015 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 157.000 | 2.661 | 3.078 | Matrícula 150510, 9º RI |
| AP 31B | 30 jan 2015 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 103.100 | 1.747 | 2.022 | Matrícula 150510, 9º RI |
| AP 32C | 22 jan 2014 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 135.000 | 2.288 | 2.647 | Matrícula 197228, 9º RI |
| AP 41C | 20 jun 2012 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 117.000 | 1.983 | 2.294 | Matrícula 189842, 9º RI |
| AP 52A | 24 mai 2012 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.549 | Matrícula 189843, 9º RI |
| AP 12B | 28 abr 2011 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.765 | Matrícula 184181, 9º RI |
| AP 52C | 20 out 2010 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 86.648 | 1.469 | 1.699 | Matrícula 136650, 9º RI |
| AP 32C | 15 jul 2010 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.569 | Matrícula 197228, 9º RI |
| AP 42A | 23 mar 2010 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 1.271 | 1.471 | Matrícula 215495, 9º RI |
| AP 21A | 2 jan 2009 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 847 | 980 | Matrícula 209232, 9º RI |
| AP 22C | 24 abr 2008 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 51.000 | 864 | 1.000 | Matrícula 187577, 9º RI |
| AP 22A | 5 set 2007 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 678 | 784 | Matrícula 202699, 9º RI |
| AP 52B | 18 mai 2007 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 45.000 | 763 | 882 | Matrícula 187579, 9º RI |
| AP 31B Adjudicação | 31 out 2006 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 34.500 | 585 | 676 | Matrícula 150510, 9º RI |
| AP 51A Venda de parte do imóvel | 29 jun 2006 | 59 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 187578, 9º RI |
| AP 41A | 16 jun 2006 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 678 | 784 | Matrícula 194863, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 3.390/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Bruni, 46 | 1987 | 7 | — |
| Rua Antônio Bruni, 70 | 1987 | 23 | — |
| Rua Antônio Bruni, 23 | 1987 | 10 | — |
| Rua Cecília Porto, 246 | 1987 | 23 | — |
| Rua Antônio Bruni, 47 | 1987 | 16 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 369 | 1987 | 14 | 3.811 |