Rua Antônio Bruni, 70
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 178 mil
- 28 abr 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21C | 28 abr 2022 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 178.500 | 3.025 | 3.719 | Matrícula 193926, 9º RI |
| AP 32A | 6 ago 2021 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.708 | Matrícula 158526, 9º RI |
| AP 32B | 29 jun 2021 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 52.682 | 893 | 1.098 | Matrícula 258257, 9º RI |
| AP 42A | 25 set 2020 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.750 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32B Cessão de direitos hereditários | 23 dez 2019 | 59 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 258257, 9º RI |
| AP 31A | 27 abr 2015 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.333 | Matrícula 184639, 9º RI |
| AP 21A | 12 set 2014 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.917 | Matrícula 183513, 9º RI |
| AP 42B | 7 fev 2014 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.917 | Matrícula 157138, 9º RI |
| AP 42B | 19 fev 2013 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.604 | Matrícula 157138, 9º RI |
| AP 42A | 6 dez 2011 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.500 | Matrícula 138215, 9º RI |
| AP 22A | 5 mai 2011 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 85.000 | 1.441 | 1.771 | Matrícula 187572, 9º RI |
| AP 52B | 15 dez 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.083 | Matrícula 222809, 9º RI |
| AP 41C | 5 nov 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.500 | 1.534 | 1.885 | Matrícula 187800, 9º RI |
| AP 31B | 5 out 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 96.000 | 1.627 | 2.000 | Matrícula 186709, 9º RI |
| AP 12C | 6 out 2008 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 49.000 | 831 | 1.021 | Matrícula 189744, 9º RI |
| AP 51C | 30 nov 2007 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 40.000 | 678 | 833 | Matrícula 201399, 9º RI |
| AP 42C | 12 set 2007 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 57.000 | 966 | 1.188 | Matrícula 200046, 9º RI |
| AP 22B | 14 ago 2007 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 42.600 | 722 | 888 | Matrícula 186708, 9º RI |
| AP 31A | 26 fev 2007 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 41.000 | 695 | 854 | Matrícula 184639, 9º RI |
| AP 21B | 11 dez 2006 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 42.000 | 712 | 875 | Matrícula 183512, 9º RI |
| AP 21C | 23 fev 2006 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 38.000 | 644 | 792 | Matrícula 193926, 9º RI |
| AP 32C | 20 fev 2006 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 35.000 | 593 | 729 | Matrícula 183614, 9º RI |
| AP 42B | 16 jan 2006 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 36.400 | 617 | 758 | Matrícula 157138, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 3.025/m² (+380%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Bruni, 46 | 1987 | 7 | — |
| Rua Artur Gonçalves de Sales, 76 | 1987 | 10 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 862 | 1987 | 10 | — |
| Rua Antônio Bruni, 22 | 1987 | 20 | 3.814 |
| Rua Antônio Bruni, 92 | 1987 | 17 | 1.864 |
| Rua Antônio Bruni, 47 | 1987 | 16 | — |