Rua Virgínia Ferni, 862
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 23 mai 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51C Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 258353, 9º RI |
| AP 32C | 14 abr 2022 | 59 m² | — | R$ 165.000 | 2.797 | — | Matrícula 187570, 9º RI |
| AP 31B Cessão de direitos | 2 out 2018 | 59 m² | — | R$ 90.000 | 1.525 | — | Matrícula 258347, 9º RI |
| AP 51A | 17 abr 2017 | 59 m² | — | R$ 178.000 | 3.017 | — | Matrícula 258351, 9º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 24 mar 2016 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 258351, 9º RI |
| AP 42B | 2 fev 2015 | 59 m² | — | R$ 185.000 | 3.136 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31A | 8 fev 2012 | 59 m² | — | R$ 85.100 | 1.442 | — | Matrícula 143884, 9º RI |
| AP 52A | 6 set 2010 | 59 m² | — | R$ 83.000 | 1.407 | — | Matrícula 183511, 9º RI |
| AP 42A | 22 jun 2010 | 59 m² | — | R$ 85.000 | 1.441 | — | Matrícula 219259, 9º RI |
| AP 31A Adjudicação | 21 set 2009 | 59 m² | — | R$ 28.998 | 491 | — | Matrícula 143884, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.424/m² para R$ 2.797/m² (+96%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Gonçalves de Sales, 76 | 1987 | 10 | — |
| Rua Antônio Bruni, 70 | 1987 | 23 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 901 | 1987 | 11 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 832 | 1987 | 16 | 2.166 |
| Rua Antônio Bruni, 92 | 1987 | 17 | 1.864 |
| Rua Antônio Bruni, 46 | 1987 | 7 | — |