Rua Virgínia Ferni, 901
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 10 out 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A Abaixo da referência | 10 out 2023 | 59 m² | 55 m² | R$ 25.000 | 424 | 455 | Matrícula 260189, 9º RI |
| AP 42A | 29 set 2022 | 59 m² | 55 m² | R$ 144.000 | 2.441 | 2.618 | Matrícula 238316, 9º RI |
| AP 31B | 4 out 2021 | 59 m² | 55 m² | R$ 195.000 | 3.305 | 3.545 | Matrícula 181355, 9º RI |
| AP 42C | 27 nov 2019 | 59 m² | 55 m² | R$ 115.000 | 1.949 | 2.091 | Matrícula 187823, 9º RI |
| AP 32B | 27 mai 2013 | 59 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.545 | Matrícula 186985, 9º RI |
| AP 42A | 30 mai 2012 | 59 m² | 55 m² | R$ 135.000 | 2.288 | 2.455 | Matrícula 238316, 9º RI |
| AP 11A | 19 dez 2011 | 59 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.182 | Matrícula 184858, 9º RI |
| AP 12A | 7 nov 2011 | 59 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 1.818 | Matrícula 186981, 9º RI |
| AP 12A | 22 mar 2010 | 59 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.091 | Matrícula 186981, 9º RI |
| AP 41A | 30 set 2009 | 59 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 1.271 | 1.364 | Matrícula 187822, 9º RI |
| AP 11C | 29 mar 2007 | 59 m² | 55 m² | R$ 35.000 | 593 | 636 | Matrícula 188535, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 2.441/m² (+311%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 55 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Serrano, 41 | 1987 | 15 | 2.797 |
| Rua Ângelo Andrade, 52 | 1987 | 18 | 2.881 |
| Rua Virgínia Ferni, 862 | 1987 | 10 | — |
| Rua Emílio Serrano, 85 | 1987 | 7 | — |
| Rua Artur Gonçalves de Sales, 76 | 1987 | 10 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 1013 | 1987 | 18 | 3.814 |