Residencial Vl Cantarella
Rua Antônio Cantarella, 452
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 20 out 2021
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 20 out 2021 | 190 m² | — | R$ 565.000 | 2.974 | — | Matrícula 152909, 8º RI |
| CS 3 | 12 abr 2021 | 193 m² | — | R$ 585.000 | 3.031 | — | Matrícula 152908, 8º RI |
| CS 6 | 28 nov 2011 | 205 m² | — | R$ 204.000 | 995 | — | Matrícula 152911, 8º RI |
| CS 6 Retomada por inadimplência | 11 out 2011 | 205 m² | — | R$ 189.271 | 923 | — | Matrícula 152911, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 995/m² para R$ 3.002/m² (+202%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² 1 unidade vendida
- 193 m² 1 unidade vendida
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Cantarella, 397 | 1974 | 3 | 4.982 |
| Rua Antônio Cantarella, 344 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Chopin Rua Antônio Cantarella, 536 | 1995 | 46 | 2.579 |
| Rua Guaraciama, 45 | 1986 | 4 | 3.956 |
| Rua José da Rocha Mendes Filho, 383 | 1967 | 3 | — |
| Rua Calogero Calia, 512 | 1977 | 3 | — |