Rua Antônio Clemente, 387
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 23 set 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 23 set 2020 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 3.548 | Matrícula 58149, 3º RI |
| AP 6 | 27 jun 2017 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.226 | Matrícula 58147, 3º RI |
| AP 10 Abaixo da referência | 11 out 2006 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 30.000 | 405 | 484 | Matrícula 58149, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 2.703/m² para R$ 2.973/m² (+10%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Rabelo, 385 | 1970 | 6 | 4.462 |
| Residencial Vera Cruz Rua Antônio Clemente, 452 | 1954 | 19 | 6.216 |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 181 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Rabelo Rua Capitão Rabelo, 233 | 1961 | 6 | 4.380 |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 183 | 1973 | 3 | 9.594 |
| Rua Capitão Rabelo, 355 | 2022 | 28 | 6.470 |