Edifício Rabelo
Rua Capitão Rabelo, 233
- R$/m² construído
- 4.380
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1961
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 18 nov 2025 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 79711, 3º RI |
| AP 32 | 20 ago 2025 | 64 m² | — | R$ 280.000 | 4.375 | — | Matrícula 81496, 3º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 20 dez 2021 | 64 m² | — | R$ 20.000 | 312 | — | Matrícula 79726, 3º RI |
| LJ ENTR | 30 jun 2020 | 75 m² | — | R$ 127.000 | 1.693 | — | Matrícula 111767, 3º RI |
| LJ ENTR Abaixo da referência | 21 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 20.000 | 267 | — | Matrícula 111767, 3º RI |
| LJ ENTR | 30 mar 2009 | 75 m² | — | R$ 20.000 | 267 | — | Matrícula 111767, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 1.693/m² para R$ 4.380/m² (+159%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 2 unidades vendidas
- 75 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Altana Rua Capitão Rabelo, 266 | 2009 | 37 | 5.348 |
| Residencial Romã Rua Antônio Clemente, 262 | 1954 | 12 | 5.089 |
| Edifício Mirante São Paulo Rua Álvaro de Abreu, 267 | 1994 | 29 | 3.998 |
| Rua Capitão Rabelo, 385 | 1970 | 6 | 4.462 |
| Residencial Vera Cruz Rua Antônio Clemente, 452 | 1954 | 19 | 6.216 |
| Rua Capitão Rabelo, 355 | 2022 | 28 | 6.470 |