Residencial Romã
Rua Antônio Clemente, 262
- R$/m² construído
- 5.089
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 323 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 6 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 323.000 | 8.730 | — | Matrícula 166039, 3º RI |
| AP 11 | 12 dez 2024 | 52 m² | — | R$ 249.000 | 4.788 | — | Matrícula 166037, 3º RI |
| AP 1 | 27 nov 2023 | 45 m² | — | R$ 229.000 | 5.089 | — | Matrícula 166036, 3º RI |
| apartamento 13 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 166039, 15º RI |
| apartamento 22 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 166041, 3º RI |
| apartamento 21 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 166040, 3º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 154658, 3º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 166048, 3º RI |
| apto 12 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 166038, 3º RI |
| apto 25 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 166044, 3º RI |
| apartamento nº 45 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 166050, 3º RI |
| Casa | 28 out 2020 | 90 m² | — | R$ 630.000 | 7.000 | — | Matrícula 154658, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.000/m² para R$ 8.730/m² (+25%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Zuquim, 1466 | 1971 | 16 | 3.568 |
| Rua Capitão Rabelo, 89 | 2012 | 24 | 3.949 |
| Edifício Rabelo Rua Capitão Rabelo, 233 | 1961 | 6 | 4.380 |
| Rua Durval Clemente, 28 | 1954 | 3 | 2.549 |
| Rua Álvaro de Abreu, 69 | 1944 | 3 | 6.667 |
| Rua Durval Clemente, 334 | 1973 | 17 | 3.309 |