Rua Durval Clemente, 334
- R$/m² construído
- 3.309
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.836
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 AN 2 | 22 jul 2026 | 56 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 90643, 3º RI |
| BOX D SS 4 Garagem ou depósito | 22 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 96031, 3º RI |
| BOX A SS 4 Garagem ou depósito | 18 dez 2024 | 13 m² | — | R$ 58.000 | 4.462 | — | Matrícula 67678, 3º RI |
| AP 32 SS 2 | 18 dez 2024 | 75 m² | 65 m² | R$ 282.000 | 3.760 | 4.338 | Matrícula 69347, 3º RI |
| AP 22 SS 3 | 5 ago 2021 | 75 m² | 65 m² | R$ 306.000 | 4.080 | 4.708 | Matrícula 102837, 3º RI |
| AP 71 AN 2 | 30 jan 2015 | 56 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 4.479 | Matrícula 90643, 3º RI |
| BOX D SS 4 Garagem ou depósito | 30 jan 2015 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 96031, 3º RI |
| AP 22 SS 3 | 17 fev 2014 | 75 m² | 65 m² | R$ 225.000 | 3.000 | 3.462 | Matrícula 102837, 3º RI |
| AP 52 TERREO | 17 mai 2012 | 67 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.509 | Matrícula 2205, 3º RI |
| AP 22 SS 3 | 3 out 2011 | 75 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 2.615 | Matrícula 102837, 3º RI |
| AP 71 AN 2 | 28 jan 2010 | 56 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.458 | Matrícula 90643, 3º RI |
| BOX D SS 4 Garagem ou depósito | 28 jan 2010 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 96031, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 2.857/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 39 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Durval Clemente, 28 | 1954 | 3 | 2.549 |
| Rua Augusto Tortorelo Araújo, 44 | 1970 | 3 | 7.065 |
| Rua Augusto Tortorelo Araújo, 35 | 1970 | 4 | — |
| Rua Durval Clemente, 291 | 2016 | 4 | — |
| Rua Augusto Tortorelo Araújo, 94 | 1980 | 21 | 2.000 |
| Rua Outeiro da Cruz, 429 | 1970 | 9 | 6.994 |