Edifício Ana Maria
Rua Antônio Clemente, 41
- R$/m² construído
- 3.852
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.808
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VAGA Cessão com alienação fiduciária | 22 mai 2026 | 98 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 2827601, 3º RI |
| AP 24 E VAGA | 24 jul 2024 | 98 m² | 65 m² | R$ 377.500 | 3.852 | 5.808 | Matrícula 11251, 3º RI |
| AP 31 E VAGA | 21 jul 2021 | 96 m² | 65 m² | R$ 184.000 | 1.917 | 2.831 | Matrícula 86779, 3º RI |
| AP 12 | 13 set 2019 | 71 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 4.490 | Matrícula 10147, 3º RI |
| AP 34 E VAGA | 25 out 2018 | 98 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.000 | Matrícula 11146, 3º RI |
| AP 24 E VAGA | 19 mar 2013 | 98 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 714 | 1.077 | Matrícula 11251, 3º RI |
| AP 14 E VAGA | 1 nov 2012 | 98 m² | 65 m² | R$ 267.000 | 2.724 | 4.108 | Matrícula 28276, 3º RI |
| AP 33 E VAGA | 15 jul 2011 | 98 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 3.692 | Matrícula 35036, 3º RI |
| AP 11 E VAGA | 4 jun 2010 | 87 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.077 | Matrícula 14344, 3º RI |
| APTO 32 | 18 jan 2006 | 96 m² | 65 m² | R$ 61.500 | 641 | 946 | Matrícula 14347, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 641/m² para R$ 3.852/m² (+501%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Clemente, 23 | 1973 | 16 | 4.370 |
| Rua Doutor Zuquim, 1524 | 1974 | 3 | 4.023 |
| Condomínio Zuquim Rua Doutor Zuquim, 1535 | 2023 | 15 | 3.913 |
| Rua Lídia Coelho, 22 | 1954 | 3 | — |
| Rua Anibal Fazzani Bina, 23 | 1987 | 4 | — |
| Rua Anibal Fazzani Bina, 25 | 1987 | 4 | — |