Rua Doutor Zuquim, 1524
- R$/m² construído
- 4.023
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 13 fev 2026 | 87 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 4.605 | Matrícula 15628, 3º RI |
| APTO 6 2 AN | 26 jul 2013 | 87 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 2.632 | Matrícula 873, 3º RI |
| APTO 8 | 8 jul 2008 | 87 m² | ≈ 76 m² | R$ 90.000 | 1.034 | 1.184 | Matrícula 15628, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.034/m² para R$ 4.023/m² (+289%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Maria Rua Antônio Clemente, 41 | 1973 | 10 | 3.852 |
| Rua Antônio Clemente, 23 | 1973 | 16 | 4.370 |
| Rua Anibal Fazzani Bina, 25 | 1987 | 4 | — |
| Rua Anibal Fazzani Bina, 23 | 1987 | 4 | — |
| Condomínio Zuquim Rua Doutor Zuquim, 1535 | 2023 | 15 | 3.913 |
| Rua Lídia Coelho, 22 | 1954 | 3 | — |