Residencial Vera Cruz
Rua Antônio Clemente, 452
- R$/m² construído
- 6.216
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 25 fev 2026 | 74 m² | — | R$ 460.000 | 6.216 | — | Matrícula 164337, 3º RI |
| AP 9 Permuta | 18 nov 2024 | 74 m² | — | R$ 450.000 | 6.081 | — | Matrícula 164332, 3º RI |
| AP 8 | 17 jul 2024 | 40 m² | — | R$ 259.000 | 6.475 | — | Matrícula 164331, 3º RI |
| AP 4 | 18 out 2023 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 164327, 3º RI |
| Apartamento 03 Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 843 m² | — | — | — | — | Matrícula 164326, 3º RI |
| Apartamento 14 Dação em pagamento | 2 set 2022 | 843 m² | — | — | — | — | Matrícula 164337, 3º RI |
| Apartamento 11 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164334, 3º RI |
| Apartamento 04 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164327, 3º RI |
| apto 01 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164324, 3º RI |
| APARTAMENTO 08 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164331, 3º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164335, 3º RI |
| Apartamento 07 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164330, 3º RI |
| Apartamento 10 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164333, 3º RI |
| APARTAMENTO 15 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164338, 3º RI |
| Apto 13 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164336, 3º RI |
| Apartamento 09 Dação em pagamento | 19 mai 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164332, 9º RI |
| Apartamento 02 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164325, 3º RI |
| Apartamento 16 Dação em pagamento | 11 mai 2022 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 164339, 3º RI |
| Casa | 12 jun 2020 | 183 m² | — | R$ 1.011.392 | 5.527 | — | Matrícula 63316, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.527/m² para R$ 6.216/m² (+12%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 2 unidades vendidas
- 843 m² 1 unidade vendida
- 183 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Rabelo, 385 | 1970 | 6 | 4.462 |
| Rua Capitão Rabelo, 355 | 2022 | 28 | 6.470 |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 181 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Mirante São Paulo Rua Álvaro de Abreu, 267 | 1994 | 29 | 3.998 |
| Rua Professor Joaquim Osório de Azevedo, 183 | 1973 | 3 | 9.594 |
| Edifício Altana Rua Capitão Rabelo, 266 | 2009 | 37 | 5.348 |