Condomínio Resid Fenix
Rua Antônio Fortunato, 162
- R$/m² construído
- 2.845
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 18 out 2024 | 116 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 5.000 | Matrícula 227224, 12º RI |
| AP 11 | 27 set 2024 | 124 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 4.000 | Matrícula 227223, 12º RI |
| AP 14 | 12 dez 2023 | 112 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 5.303 | Matrícula 227226, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 2.551/m² (−18%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
- 112 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Primavera Rua Antônio Fortunato, 152 | 2015 | 14 | 4.714 |
| Rua Arica Mirim, 256 | 1979 | 3 | — |
| Rua Baltazar Brum, 907 | 1967 | 3 | — |
| Rua Monte das Gameleiras, 511 | 2013 | 5 | — |
| Rua Monte das Gameleiras, 561 | 2012 | 8 | 5.116 |
| Rua Monte das Gameleiras, 411 | 2008 | 8 | 4.024 |