Residencial Vilusa
Rua Antônio Gomes Eiras, 306
- R$/m² construído
- 3.077
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 | 1 set 2026 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 180463, 11º RI |
| CASA 06 Arrematação em leilão | 18 jul 2025 | 130 m² | — | R$ 153.908 | 1.184 | — | Matrícula 180463, 12º RI |
| CASA 08 | 28 jan 2025 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 169957, 11º RI |
| CS 23 | 13 dez 2022 | 129 m² | — | R$ 530.000 | 4.109 | — | Matrícula 192839, 11º RI |
| CS 22 | 15 jul 2022 | 129 m² | — | R$ 400.000 | 3.101 | — | Matrícula 192838, 11º RI |
| CASA 11 | 11 abr 2022 | 130 m² | — | R$ 280.000 | 2.154 | — | Matrícula 172374, 11º RI |
| CS 22 | 5 nov 2021 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 192838, 11º RI |
| CS 31 | 26 abr 2021 | 129 m² | — | R$ 350.000 | 2.713 | — | Matrícula 192847, 11º RI |
| CASA 08 | 5 abr 2021 | 130 m² | — | R$ 330.000 | 2.538 | — | Matrícula 169957, 11º RI |
| CS 21 | 24 mar 2021 | 137 m² | — | R$ 355.000 | 2.591 | — | Matrícula 192837, 11º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 30 set 2019 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 169959, 11º RI |
| CS 19 | 5 jan 2018 | 152 m² | — | R$ 320.000 | 2.105 | — | Matrícula 192835, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 3.077/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 7 unidades vendidas
- 129 m² 5 unidades vendidas
- 152 m² 2 unidades vendidas
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabo Estácio da Conceição, 613 | 1984 | 3 | — |
| Rua Cabo Estácio da Conceição, 549 | 2005 | 144 | 2.963 |
| Rua Jesus Cristo, 399 | 2004 | 13 | 4.005 |
| Rua Jesus Cristo, 28 | 1984 | 3 | — |
| Rua Jesus Cristo, 41 | 1986 | 3 | — |
| Rua Almirante Luís Penido Burnier, 47 | 1981 | 81 | 3.667 |