Edifício Tereza
Rua Antônio Marcondes, 290
- R$/m² construído
- 3.819
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.649
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 146 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 9 mai 2025 | 35 m² | 30 m² | R$ 145.602 | 4.160 | 4.853 | Matrícula 216169, 6º RI |
| AP 2 | 8 out 2024 | 92 m² | 72 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 4.444 | Matrícula 216161, 6º RI |
| AP 22 | 24 set 2021 | 86 m² | 72 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 3.750 | Matrícula 216168, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.140/m² para R$ 4.160/m² (+33%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 35 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 753 | 1992 | 3 | — |
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 707 | 1970 | 3 | 5.375 |
| Avenida Nazaré, 1595 | 1970 | 3 | 3.421 |
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 657 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Casablanca Rua Doutor Elisio de Castro, 465 | 1996 | 29 | 4.000 |
| Rua Doutor Elisio de Castro, 681 | 1970 | 3 | — |