Rua Antônio Pereira de Sousa, 252
- R$/m² construído
- 3.257
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.071
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 6 out 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 BX 92 A/B Retomada por inadimplência | 6 out 2026 | 426 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.733.000 | 4.068 | 7.568 | Matrícula 43926, 3º RI |
| AP31 E BX31A/B | 6 out 2025 | 261 m² | ≈ 140 m² | R$ 850.000 | 3.257 | 6.071 | Matrícula 43367, 3º RI |
| AP31 E BX31A/B Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 261 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 43367, 3º RI |
| AP41 E BX41A Dação em pagamento | 12 jun 2020 | 261 m² | ≈ 140 m² | R$ 769.791 | 2.949 | 5.499 | Matrícula 43907, 3º RI |
| AP31 E BX31A | 19 jan 2012 | 261 m² | ≈ 140 m² | R$ 415.000 | 1.590 | 2.964 | Matrícula 43367, 3º RI |
| AP11 E BX11A | 20 set 2011 | 261 m² | ≈ 140 m² | R$ 400.000 | 1.533 | 2.857 | Matrícula 43364, 3º RI |
| AP42 E BX42A | 22 mai 2009 | 261 m² | ≈ 140 m² | R$ 350.000 | 1.341 | 2.500 | Matrícula 43370, 3º RI |
| AP12 E BX 12 | 8 ago 2008 | 261 m² | ≈ 140 m² | R$ 194.000 | 743 | 1.386 | Matrícula 48810, 3º RI |
| AP81 E BX81A | 4 mai 2007 | 261 m² | ≈ 140 m² | R$ 260.000 | 996 | 1.857 | Matrícula 43102, 3º RI |
| AP 92 BX 92 | 14 mar 2007 | 426 m² | ≈ 229 m² | R$ 340.000 | 798 | 1.485 | Matrícula 43926, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 3.257/m² (+263%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 6 unidades vendidas
- 426 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 270 | 2002 | 10 | — |
| Rua Batista da Mata, 19 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Loft One Rua Manuel de Sousa, 99 | 2002 | 72 | 4.758 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350 | 1980 | 92 | 3.948 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 130 | 1972 | 6 | — |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 349 | 2014 | 13 | 4.294 |