Rua Aparecida de São Manuel, 411
- R$/m² construído
- 4.646
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 out 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL NOVA YORK | 31 out 2023 | 254 m² | — | R$ 1.180.000 | 4.646 | — | Matrícula 77443, 9º RI |
| VL NOVA YORK | 28 nov 2007 | 254 m² | — | R$ 120.000 | 472 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 472/m² para R$ 4.646/m² (+883%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +295%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bugio Vermelho, 242 | 2012 | 3 | 4.926 |
| Rua dos Fonsecas, 277 | 1974 | 3 | 5.106 |
| Rua Aparecida de São Manuel, 275 | 1982 | 3 | 6.897 |
| Rua Alto de Santa Helena, 212 | 2015 | 5 | — |
| Rua dos Fonsecas, 487 | 2012 | 3 | 2.222 |
| Rua Arrozeira, 105 | 2000 | 4 | 2.195 |