Rua dos Fonsecas, 487
- R$/m² construído
- 2.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 11 abr 2025
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 11 abr 2025 | 450 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.222 | — | Matrícula 93626, 9º RI |
| Comercial | 9 jun 2010 | 450 m² | — | R$ 200.000 | 444 | — | Matrícula 93626, 9º RI |
| Comercial | 7 abr 2010 | 450 m² | — | R$ 180.000 | 400 | — | Matrícula 93626, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 422/m² para R$ 2.222/m² (+426%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 450 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alto de Santa Helena, 212 | 2015 | 5 | — |
| Rua dos Fonsecas, 277 | 1974 | 3 | 5.106 |
| Edifício Santa Edwirges Rua Diorama, 16 | 2018 | 8 | 1.951 |
| Rua Diorama, 79 | 1999 | 3 | — |
| Rua Bugio Vermelho, 242 | 2012 | 3 | 4.926 |
| Rua Diorama, 82 | 2009 | 9 | — |