Edifício Santa Edwirges
Rua Diorama, 16
- R$/m² construído
- 1.951
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.871
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 16 nov 2023
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 16 nov 2023 | 123 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.871 | Matrícula 328637, 9º RI |
| AP 71 | 21 ago 2023 | 118 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.645 | Matrícula 328658, 9º RI |
| AP 62 | 18 ago 2023 | 123 m² | 62 m² | R$ 255.000 | 2.073 | 4.113 | Matrícula 328655, 9º RI |
| AP 32 | 30 mai 2023 | 123 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 4.194 | Matrícula 328643, 9º RI |
| AP 74 | 31 mar 2023 | 123 m² | 62 m² | R$ 257.000 | 2.089 | 4.145 | Matrícula 328661, 9º RI |
| AP 42 | 6 mar 2023 | 123 m² | 62 m² | R$ 251.000 | 2.041 | 4.048 | Matrícula 328647, 9º RI |
| AP 34 | 27 set 2022 | 123 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 4.194 | Matrícula 328645, 9º RI |
| AP 82 | 23 mar 2022 | 123 m² | 62 m² | R$ 259.000 | 2.106 | 4.177 | Matrícula 328663, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.110/m² para R$ 2.081/m² (−1,3%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diorama, 82 | 2009 | 9 | — |
| Rua Diorama, 79 | 1999 | 3 | — |
| Rua dos Fonsecas, 277 | 1974 | 3 | 5.106 |
| Rua Pedro Rabelo, 176 | 1989 | 3 | — |
| Rua dos Fonsecas, 487 | 2012 | 3 | 2.222 |
| Rua Bugio Vermelho, 242 | 2012 | 3 | 4.926 |