Rua Apeninos, 236
- R$/m² construído
- 4.322
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.604
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 10 AP 102 | 18 set 2026 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 6.593 | Matrícula 18372, 1º RI |
| AN 11 AP 111 | 3 nov 2023 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 4.615 | Matrícula 11376, 1º RI |
| GARAGEM - 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 5 set 2023 | 717 m² | — | — | — | — | Matrícula 24713, 1º RI |
| AN 4 AP 41 | 5 set 2023 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 484.500 | 4.106 | 5.324 | Matrícula 24712, 1º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 31 jul 2023 | 717 m² | — | R$ 86.917 | 121 | — | Matrícula 24741, 1º RI |
| AN 3 AP 31 Arrematação em leilão | 31 jul 2023 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 341.380 | 2.893 | 3.751 | Matrícula 24740, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 717 m² | — | — | — | — | Matrícula 6924, 1º RI |
| AN 13 AP 131 | 21 mar 2022 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 660.000 | 5.593 | 7.253 | Matrícula 6923, 1º RI |
| AN 13 AP 131 Outra transmissão | 7 fev 2022 | 118 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 6923, 1º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 7 fev 2022 | 717 m² | — | — | — | — | Matrícula 6924, 1º RI |
| AN 12 AP 121 | 4 set 2014 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 225.250 | 1.909 | 2.475 | Matrícula 7006, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 set 2014 | 717 m² | — | — | — | — | Matrícula 7007, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 5.085/m² (+445%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Satelite Praça Santo Agostinho, 70 | 2003 | 64 | 6.000 |
| Rua Apeninos, 222 | 2013 | 52 | 5.056 |
| Rua Vergueiro, 875 | 2001 | 31 | — |
| Rua Apeninos, 362 | 1966 | 54 | 6.515 |
| Edifício Santo Agostinho Rua Vergueiro, 795 | 1957 | 19 | 5.437 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |