Edifício Maria Antonieta
Rua Apeninos, 471
- R$/m² construído
- 3.853
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.295
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP102 E VG18/2SS | 16 set 2026 | 114 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 7.213 | Matrícula 82444, 16º RI |
| AP123 E VG28 1SS | 5 mar 2026 | 115 m² | 61 m² | R$ 357.000 | 3.104 | 5.852 | Matrícula 90280, 16º RI |
| AP43 E VG24/2SS Integralização de capital | 16 dez 2025 | 87 m² | 46 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.522 | Matrícula 79732, 16º RI |
| AP 94 E VG16/2SS | 20 ago 2025 | 117 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 7.377 | Matrícula 87859, 16º RI |
| AP 21 E VG08/2SS | 16 jul 2025 | 91 m² | 46 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 8.913 | Matrícula 81695, 16º RI |
| AP 62 E VG09/1SS | 21 mai 2025 | 87 m² | 46 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.565 | Matrícula 78699, 16º RI |
| AP 101 EVG17/2SS | 8 mai 2024 | 117 m² | 61 m² | R$ 395.000 | 3.376 | 6.475 | Matrícula 78764, 16º RI |
| AP 12 E VG02/2SS Outra transmissão | 22 set 2023 | 87 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 5.217 | Matrícula 98138, 16º RI |
| AP 71 E VG13/1SS | 11 mar 2022 | 92 m² | 46 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 8.913 | Matrícula 87198, 16º RI |
| AP 32 E VG14/2SS Dação em pagamento | 17 dez 2021 | 91 m² | 46 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 9.783 | Matrícula 90597, 16º RI |
| AP113 E VG07/1SS Permuta | 13 set 2021 | 111 m² | 61 m² | R$ 44.423 | 400 | 728 | Matrícula 145047, 16º RI |
| AP 31 E VG13/2SS | 18 mai 2021 | 91 m² | 46 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 8.913 | Matrícula 79771, 16º RI |
| AP 93 E VG15 | 18 jan 2021 | 113 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.738 | Matrícula 100600, 16º RI |
| AP 93 E VG15 Dação em pagamento | 17 nov 2020 | 113 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 6.557 | Matrícula 100600, 6º RI |
| AP 25 E VG12 | 28 ago 2019 | 94 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.609 | Matrícula 82645, 16º RI |
| AP 32 E VG14 | 1 mar 2019 | 91 m² | 46 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 9.348 | Matrícula 90597, 16º RI |
| AP11 E VG01 Arrematação em leilão | 11 mai 2018 | 87 m² | 46 m² | R$ 288.000 | 3.310 | 6.261 | Matrícula 88868, 16º RI |
| AP125 E VG30 | 23 jun 2017 | 127 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.918 | Matrícula 87038, 16º RI |
| AP 32 E VG14 | 20 jun 2017 | 91 m² | 46 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 8.043 | Matrícula 90597, 16º RI |
| AP 82 E VG23 | 26 ago 2016 | 88 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 7.609 | Matrícula 78705, 16º RI |
| AP 45 E VG30 | 23 mar 2015 | 98 m² | 55 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 7.091 | Matrícula 78683, 16º RI |
| AP113 E VG07 Abaixo da referência | 16 mar 2015 | 111 m² | 61 m² | R$ 58.178 | 524 | 954 | Matrícula 73953, 16º RI |
| AP102 E VG18 | 13 jan 2015 | 114 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 6.557 | Matrícula 82444, 16º RI |
| AP 101 EVG17 | 28 ago 2014 | 117 m² | 61 m² | R$ 339.000 | 2.897 | 5.557 | Matrícula 78764, 16º RI |
| AP 31 E VG13 | 18 jun 2014 | 91 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 5.652 | Matrícula 79771, 16º RI |
| AP54 E VG 04 | 31 dez 2013 | 87 m² | 46 m² | R$ 90.000 | 1.034 | 1.957 | Matrícula 79770, 16º RI |
| AP 31 E VG13 Arrematação em leilão | 26 nov 2013 | 91 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 5.217 | Matrícula 79771, 16º RI |
| AP 93 E VG15 | 29 mai 2013 | 113 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 5.410 | Matrícula 100600, 16º RI |
| AP 22 E VG09 | 11 mar 2013 | 87 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.261 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 15 E VG05 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2013 | 93 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 81483, 16º RI |
| AP74 E VG20 | 23 mai 2012 | 88 m² | 46 m² | R$ 305.500 | 3.472 | 6.641 | Matrícula 78702, 16º RI |
| AP 14 E VG04 | 30 mar 2012 | 87 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.957 | Matrícula 79525, 16º RI |
| AP124 E VG29 | 14 fev 2012 | 115 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 2.131 | Matrícula 97493, 16º RI |
| AP74 E VG20 Arrematação em leilão | 27 out 2011 | 88 m² | 46 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 3.043 | Matrícula 78702, 16º RI |
| AP 94 E VG16 | 18 out 2011 | 117 m² | 61 m² | R$ 160.000 | 1.368 | 2.623 | Matrícula 87859, 16º RI |
| AP 12 E VG02 | 3 out 2011 | 87 m² | 46 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.783 | Matrícula 98138, 16º RI |
| AP74 E VG20 Outra transmissão | 3 ago 2011 | 88 m² | 46 m² | R$ 27.921 | 317 | 607 | Matrícula 78702, 16º RI |
| AP 14 E VG04 | 3 jun 2011 | 87 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.348 | Matrícula 79525, 16º RI |
| AP 13 E VG03 Adjudicação | 7 abr 2011 | 87 m² | 46 m² | R$ 56.025 | 644 | 1.218 | Matrícula 122253, 16º RI |
| AP 62 E VG09 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2010 | 87 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 78699, 16º RI |
| AP52 E VG02 Adjudicação | 15 abr 2010 | 87 m² | 46 m² | R$ 472.895 | 5.436 | 10.280 | Matrícula 78685, 16º RI |
| AP 72 E VG14 | 19 mar 2010 | 92 m² | 46 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 2.391 | Matrícula 78701, 16º RI |
| AP 72 E VG14 | 2 fev 2010 | 92 m² | 46 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 2.174 | Matrícula 78701, 16º RI |
| AP 84 E VG25 | 21 set 2009 | 88 m² | 46 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.957 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 95 E VG27 | 1 nov 2007 | 94 m² | 46 m² | R$ 85.000 | 904 | 1.848 | Matrícula 78811, 16º RI |
| AP111 E VG29 | 28 set 2007 | 120 m² | 61 m² | R$ 129.000 | 1.075 | 2.115 | Matrícula 83099, 16º RI |
| AP122 E VG18 | 10 ago 2007 | 115 m² | 61 m² | R$ 114.000 | 991 | 1.869 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 E VG22 | 30 jul 2007 | 88 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 682 | 1.304 | Matrícula 78704, 16º RI |
| AP 81 E VG22 | 19 abr 2007 | 88 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 682 | 1.304 | Matrícula 78704, 16º RI |
| AP 82 E VG23 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 88 m² | 46 m² | R$ 42.000 | 477 | 913 | Matrícula 78705, 16º RI |
| AP111 E VG29 | 15 dez 2006 | 120 m² | 61 m² | R$ 73.000 | 608 | 1.197 | Matrícula 83099, 16º RI |
| AP 55 E VG05 | 29 jun 2006 | 94 m² | 46 m² | R$ 78.300 | 833 | 1.702 | Matrícula 78809, 16º RI |
| AP43 E VG24/ | 28 fev 2006 | 87 m² | 46 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.522 | Matrícula 79732, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.482/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 46 m² privativos 9 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 46 m² privativos 4 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 46 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 485 | 2016 | 56 | 3.935 |
| Rua Apeninos, 539 | 1970 | 42 | 5.596 |
| Rua Pires da Mota, 1215 | 1970 | 4 | — |
| Rua Apeninos, 429 | 2011 | 134 | 4.947 |
| Rua Vergueiro, 1061 | 1993 | 36 | — |
| Edifício Evolution Paraíso Rua Apeninos, 400 | 2014 | 80 | 4.323 |