Edifício Arabe
Rua Arabe, 66
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.130
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 446 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG 18 | 22 set 2026 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 446.000 | 5.718 | 9.696 | Matrícula 144654, 14º RI |
| AP 34 E VG 12 | 1 abr 2026 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 5.385 | 9.130 | Matrícula 137923, 14º RI |
| AP 52 E VG 18 | 27 mai 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 408.000 | 5.231 | 8.870 | Matrícula 144654, 14º RI |
| AP 81 E VG 29 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2025 | 78 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 163319, 14º RI |
| AP 43 E VG 15 | 19 set 2023 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 390.000 | 5.000 | 8.478 | Matrícula 165929, 14º RI |
| AP 11 E VG 01 | 11 ago 2022 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 390.000 | 5.000 | 8.478 | Matrícula 144646, 14º RI |
| AP 93 E VG35 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2022 | 78 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 178947, 14º RI |
| AP 104 E VG40 | 1 out 2021 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 424.000 | 5.436 | 9.217 | Matrícula 143178, 14º RI |
| AP 51 E VG 17 | 31 ago 2021 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 365.000 | 4.679 | 7.935 | Matrícula 178955, 14º RI |
| AP 54 E VG 2 | 16 mar 2021 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.522 | Matrícula 137642, 14º RI |
| AP 101 E VG3 | 11 dez 2020 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 8.696 | Matrícula 138108, 14º RI |
| AP 84 E VG 3 | 9 mar 2020 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 4.744 | 8.043 | Matrícula 178945, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.436/m² para R$ 5.551/m² (+287%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 245 | 2018 | 22 | 6.354 |
| Rua General Raposo, 104 | 1974 | 3 | 6.974 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 164 | 2000 | 78 | 7.068 |
| Edifício Charles Gounod Avenida Doutor Altino Arantes, 103 | 2009 | 28 | 5.000 |
| Rua Luís Gois, 1220 | 1962 | 9 | — |
| Edifício Daniele Avenida Doutor Altino Arantes, 275 | 1988 | 14 | — |