Rua Luís Gois, 1220
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 96 mil
- 8 dez 2023
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 6 Cessão de direitos | 8 dez 2023 | 99 m² | 93 m² | R$ 95.893 | 969 | 1.031 | Matrícula 5409, 14º RI |
| A3 APTO 5 | 1 nov 2021 | 93 m² | 93 m² | R$ 570.000 | 6.129 | 6.129 | Matrícula 19466, 14º RI |
| A1 APTO 2 Abaixo da referência | 10 out 2014 | 99 m² | 93 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 23595, 14º RI |
| A3 APTO 6 | 10 mai 2013 | 99 m² | 93 m² | R$ 335.000 | 3.384 | 3.602 | Matrícula 5409, 14º RI |
| A3 APTO 5 | 18 ago 2010 | 99 m² | 93 m² | R$ 225.000 | 2.273 | 2.419 | Matrícula 19466, 14º RI |
| A3 APTO 6 | 14 mai 2010 | 99 m² | 93 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 1.290 | Matrícula 5409, 14º RI |
| A1 APTO 1 | 27 nov 2009 | 99 m² | 93 m² | R$ 110.000 | 1.111 | 1.183 | Matrícula 136618, 14º RI |
| A2 APTO 3 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2009 | 99 m² | 93 m² | — | — | — | Matrícula 4298, 14º RI |
| A2 APTO 4 | 14 mar 2006 | 99 m² | 93 m² | R$ 80.000 | 808 | 860 | Matrícula 145668, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 6.129/m² (+658%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 93 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Raposo, 104 | 1974 | 3 | 6.974 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 245 | 2018 | 22 | 6.354 |
| Rua dos Jacintos, 15 | 1979 | 117 | 8.323 |
| Edifício Santa Rita Rua dos Jacintos, 50 | 1975 | 16 | 5.108 |
| Edifício Arabe Rua Arabe, 66 | 1998 | 31 | 5.385 |
| Edifício Daniele Avenida Doutor Altino Arantes, 275 | 1988 | 14 | — |