Rua Aracari, 126
- R$/m² construído
- 8.046
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 2 mai 2024
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 2 mai 2024 | 261 m² | ≈ 210 m² | R$ 2.100.000 | 8.046 | 10.000 | Matrícula 40273, 4º RI |
| AP 41 | 24 out 2013 | 261 m² | ≈ 210 m² | R$ 450.000 | 1.724 | 2.143 | Matrícula 40277, 4º RI |
| AP 91 ED ARA | 8 dez 2010 | 261 m² | ≈ 210 m² | R$ 650.000 | 2.490 | 3.095 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 | 23 dez 2009 | 261 m² | ≈ 210 m² | R$ 640.000 | 2.452 | 3.048 | Matrícula 40184, 4º RI |
| AP 41 | 13 mar 2009 | 261 m² | ≈ 210 m² | R$ 360.000 | 1.379 | 1.714 | Matrícula 40277, 4º RI |
| AP 31 | 21 ago 2008 | 261 m² | ≈ 210 m² | R$ 630.000 | 2.414 | 3.000 | Matrícula 40409, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.414/m² para R$ 8.046/m² (+233%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² construídos, ≈ 210 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res M Ferraz Rua Doutor Mário Ferraz, 339 | 2016 | 56 | 12.848 |
| Rua Aracari, 139 | 1970 | 7 | 13.000 |
| Avenida Cidade Jardim, 625 | 2000 | 210 | 6.909 |
| Edifício Saint James Rua Aracari, 177 | 1993 | 15 | 4.802 |
| Rua Professor Artur Ramos, 183 | 1982 | 77 | 7.424 |
| Rua Professor Artur Ramos, 241 | 1976 | 70 | 17.123 |