Edifício Res M Ferraz
Rua Doutor Mário Ferraz, 339
- R$/m² construído
- 12.848
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 29.550
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 1VG | 16 set 2026 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.680.000 | 14.609 | 33.600 | Matrícula 193324, 4º RI |
| AP 42 E 1VG | 25 ago 2025 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.290.000 | 11.217 | 25.800 | Matrícula 193317, 4º RI |
| AP 51 E 2VG Dação em pagamento | 22 ago 2025 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.496.100 | 6.366 | 14.668 | Matrícula 193319, 4º RI |
| AP 42 E 1VG Dação em pagamento | 8 abr 2025 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.500.000 | 13.043 | 30.000 | Matrícula 193317, 4º RI |
| AP 82 E 1VG | 17 mar 2025 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.505.000 | 13.087 | 30.100 | Matrícula 193329, 4º RI |
| AP 132 E 2VG | 17 mar 2025 | 235 m² | 102 m² | R$ 3.175.000 | 13.511 | 31.127 | Matrícula 193344, 4º RI |
| AP 93 E 1VG Dação em pagamento | 24 fev 2025 | 115 m² | 50 m² | R$ 748.050 | 6.505 | 14.961 | Matrícula 193333, 4º RI |
| AP 82 E 1VG | 22 mai 2024 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.350.000 | 11.739 | 27.000 | Matrícula 193329, 4º RI |
| AP 72 E 1VG | 29 abr 2024 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.450.000 | 12.609 | 29.000 | Matrícula 193326, 4º RI |
| AP 73 E 1VG | 29 abr 2024 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.450.000 | 12.609 | 29.000 | Matrícula 193327, 4º RI |
| AP 152 E 2VG | 26 out 2023 | 235 m² | 102 m² | R$ 3.150.000 | 13.404 | 30.882 | Matrícula 193348, 4º RI |
| AP 92 E 1VG | 24 jul 2023 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.464.000 | 12.730 | 29.280 | Matrícula 193332, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 9.050/m² para R$ 14.609/m² (+61%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 50 m² privativos 19 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 102 m² privativos 16 unidades vendidas
- 432 m² construídos, 186 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracari, 126 | 1979 | 6 | 8.046 |
| Rua Aracari, 139 | 1970 | 7 | 13.000 |
| Edifício Saint James Rua Aracari, 177 | 1993 | 15 | 4.802 |
| Avenida Cidade Jardim, 625 | 2000 | 210 | 6.909 |
| Edifício Aracari C Jardim Rua Jorge Coelho, 167 | 2007 | 34 | 12.297 |
| Residencial M Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415 | 2017 | 54 | 12.353 |