Edifício Res M Ferraz
Rua Doutor Mário Ferraz, 339
- R$/m² construído
- 12.848
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 29.550
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 1VG | 16 set 2026 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.680.000 | 14.609 | 33.600 | Matrícula 193324, 4º RI |
| AP 42 E 1VG | 25 ago 2025 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.290.000 | 11.217 | 25.800 | Matrícula 193317, 4º RI |
| AP 51 E 2VG Dação em pagamento | 22 ago 2025 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.496.100 | 6.366 | 14.668 | Matrícula 193319, 4º RI |
| AP 42 E 1VG Dação em pagamento | 8 abr 2025 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.500.000 | 13.043 | 30.000 | Matrícula 193317, 4º RI |
| AP 82 E 1VG | 17 mar 2025 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.505.000 | 13.087 | 30.100 | Matrícula 193329, 4º RI |
| AP 132 E 2VG | 17 mar 2025 | 235 m² | 102 m² | R$ 3.175.000 | 13.511 | 31.127 | Matrícula 193344, 4º RI |
| AP 93 E 1VG Dação em pagamento | 24 fev 2025 | 115 m² | 50 m² | R$ 748.050 | 6.505 | 14.961 | Matrícula 193333, 4º RI |
| AP 82 E 1VG | 22 mai 2024 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.350.000 | 11.739 | 27.000 | Matrícula 193329, 4º RI |
| AP 72 E 1VG | 29 abr 2024 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.450.000 | 12.609 | 29.000 | Matrícula 193326, 4º RI |
| AP 73 E 1VG | 29 abr 2024 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.450.000 | 12.609 | 29.000 | Matrícula 193327, 4º RI |
| AP 152 E 2VG | 26 out 2023 | 235 m² | 102 m² | R$ 3.150.000 | 13.404 | 30.882 | Matrícula 193348, 4º RI |
| AP 92 E 1VG | 24 jul 2023 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.464.000 | 12.730 | 29.280 | Matrícula 193332, 4º RI |
| AP 43 E 1VG | 5 mai 2023 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.500.000 | 13.043 | 30.000 | Matrícula 193318, 4º RI |
| AP 92 E 1VG | 19 jul 2022 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.500.000 | 13.043 | 30.000 | Matrícula 193332, 4º RI |
| AP 111 E 2VG | 21 mar 2022 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.916.856 | 8.157 | 18.793 | Matrícula 193337, 4º RI |
| AP 52 E 1VG | 18 ago 2021 | 115 m² | 50 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 16.000 | Matrícula 193320, 4º RI |
| AP 152 E 2VG | 29 jul 2021 | 235 m² | 102 m² | R$ 2.191.936 | 9.327 | 21.490 | Matrícula 193348, 4º RI |
| AP 53 E 1VG | 5 jul 2021 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.395.000 | 12.130 | 27.900 | Matrícula 193321, 4º RI |
| AP 113 E 1VG | 26 mai 2021 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.000.000 | 8.696 | 20.000 | Matrícula 193339, 4º RI |
| AP 121 E 2VG | 16 abr 2021 | 235 m² | 102 m² | R$ 2.600.000 | 11.064 | 25.490 | Matrícula 193340, 4º RI |
| AP 172 E 4VG | 16 out 2020 | 432 m² | 186 m² | R$ 4.100.000 | 9.491 | 22.043 | Matrícula 193352, 4º RI |
| AP 112 E 1VG Dação em pagamento | 8 out 2020 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.000.000 | 8.696 | 20.000 | Matrícula 193338, 4º RI |
| AP 31 E 2VG | 26 jun 2020 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.701.621 | 7.241 | 16.683 | Matrícula 193313, 4º RI |
| AP 61 E 2VG | 26 jun 2020 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.745.534 | 7.428 | 17.113 | Matrícula 193322, 4º RI |
| AP 142 E 2VG | 26 jun 2020 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.837.404 | 7.819 | 18.014 | Matrícula 193346, 4º RI |
| AP 53 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2019 | 115 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 193321, 4º RI |
| AP 92 E 1VG | 18 nov 2019 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.030.000 | 8.957 | 20.600 | Matrícula 193332, 4º RI |
| AP 131 E 2VG | 17 out 2019 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.837.404 | 7.819 | 18.014 | Matrícula 193343, 4º RI |
| AP 171 E 4VG | 7 out 2019 | 432 m² | 186 m² | R$ 4.100.000 | 9.491 | 22.043 | Matrícula 193351, 4º RI |
| AP 131 E 2VG Cessão de direitos | 29 ago 2019 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.837.404 | 7.819 | 18.014 | Matrícula 193343, 4º RI |
| AP 151 E 2VG | 17 mai 2019 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.961.984 | 8.349 | 19.235 | Matrícula 193347, 4º RI |
| AP 41 E 2VG | 25 abr 2019 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.716.540 | 7.304 | 16.829 | Matrícula 193316, 4º RI |
| AP 82 E 1VG | 17 dez 2018 | 115 m² | 50 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 12.000 | Matrícula 193329, 4º RI |
| AP 101 E 2VG Outra transmissão | 8 mai 2018 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.704.127 | 7.252 | 16.707 | Matrícula 193334, 4º RI |
| AP 102 E 1VG Outra transmissão | 8 mai 2018 | 115 m² | 50 m² | R$ 845.873 | 7.355 | 16.917 | Matrícula 193335, 4º RI |
| AP 122 E 1VG | 5 abr 2018 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.052.800 | 9.155 | 21.056 | Matrícula 193341, 4º RI |
| AP 81 E 2VG | 15 dez 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 2.250.000 | 9.574 | 22.059 | Matrícula 193328, 4º RI |
| AP 161 E 2VG | 30 nov 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 2.156.524 | 9.177 | 21.142 | Matrícula 193349, 4º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 nov 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.040.752 | 9.050 | 20.815 | Matrícula 193330, 4º RI |
| AP 71 E 2VG | 5 set 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 2.297.500 | 9.777 | 22.525 | Matrícula 193325, 4º RI |
| AP 123 E 1VG | 16 ago 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 999.908 | 8.695 | 19.998 | Matrícula 193342, 4º RI |
| AP 33 E 1VG | 5 jul 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 1.015.325 | 8.829 | 20.306 | Matrícula 193315, 4º RI |
| AP 42 E 1VG Dação em pagamento | 13 jun 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 744.575 | 6.475 | 14.892 | Matrícula 193317, 4º RI |
| AP 43 E 1VG Dação em pagamento | 13 jun 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 744.575 | 6.475 | 14.892 | Matrícula 193318, 4º RI |
| AP 62 E 1VG Dação em pagamento | 13 jun 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 744.575 | 6.475 | 14.892 | Matrícula 193323, 4º RI |
| AP 63 E 1VG Dação em pagamento | 13 jun 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 744.575 | 6.475 | 14.892 | Matrícula 193324, 4º RI |
| AP 71 E 2VG Dação em pagamento | 13 jun 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.516.274 | 6.452 | 14.865 | Matrícula 193325, 4º RI |
| AP 72 E 1VG Dação em pagamento | 13 jun 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 744.575 | 6.475 | 14.892 | Matrícula 193326, 4º RI |
| AP 73 E 1VG Dação em pagamento | 13 jun 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 744.575 | 6.475 | 14.892 | Matrícula 193327, 4º RI |
| AP 121 E 2VG Dação em pagamento | 13 jun 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.516.274 | 6.452 | 14.865 | Matrícula 193340, 4º RI |
| AP 91 E 2VG | 15 mai 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.160.000 | 4.936 | 11.373 | Matrícula 193331, 4º RI |
| AP 91 E 2VG Cessão de direitos | 15 mai 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 2.100.000 | 8.936 | 20.588 | Matrícula 193331, 4º RI |
| AP 81 E 2VG Dação em pagamento | 2 mai 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.704.127 | 7.252 | 16.707 | Matrícula 193328, 4º RI |
| AP 103 E 1VG Dação em pagamento | 2 mai 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 845.873 | 7.355 | 16.917 | Matrícula 193336, 4º RI |
| AP 102 E 1VG Dação em pagamento | 2 mai 2017 | 115 m² | 50 m² | R$ 845.873 | 7.355 | 16.917 | Matrícula 193335, 4º RI |
| AP 101 E 2VG Dação em pagamento | 2 mai 2017 | 235 m² | 102 m² | R$ 1.704.127 | 7.252 | 16.707 | Matrícula 193334, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 9.050/m² para R$ 14.609/m² (+61%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 50 m² privativos 19 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 102 m² privativos 16 unidades vendidas
- 432 m² construídos, 186 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracari, 126 | 1979 | 6 | 8.046 |
| Rua Aracari, 139 | 1970 | 7 | 13.000 |
| Edifício Saint James Rua Aracari, 177 | 1993 | 15 | 4.802 |
| Avenida Cidade Jardim, 625 | 2000 | 210 | 6.909 |
| Edifício Aracari C Jardim Rua Jorge Coelho, 167 | 2007 | 34 | 12.297 |
| Residencial M Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415 | 2017 | 54 | 12.353 |