Rua Aracazal, 203
- R$/m² construído
- 3.757
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 278 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL A 3 | 14 jul 2026 | 74 m² | — | R$ 278.000 | 3.757 | — | Matrícula 92777, 12º RI |
| AP 31 BL A 3 | 8 set 2021 | 74 m² | — | R$ 106.200 | 1.435 | — | Matrícula 92779, 12º RI |
| AP 31 BL A 3 Retomada por inadimplência | 14 abr 2021 | 74 m² | — | R$ 195.000 | 2.635 | — | Matrícula 92779, 12º RI |
| AP 21 BL A 3 | 17 jun 2019 | 74 m² | — | R$ 175.000 | 2.365 | — | Matrícula 92781, 12º RI |
| AP 31 BL A 3 | 22 mar 2019 | 74 m² | — | R$ 195.000 | 2.635 | — | Matrícula 92779, 12º RI |
| AP 42 BL A 3 Abaixo da referência | 12 mar 2014 | 74 m² | — | R$ 40.000 | 541 | — | Matrícula 93955, 12º RI |
| AP 43 BL A 3 | 10 mai 2013 | 74 m² | — | R$ 86.694 | 1.172 | — | Matrícula 92777, 12º RI |
| AP 32 BL A 3 | 23 ago 2007 | 56 m² | — | R$ 20.000 | 357 | — | Matrícula 95056, 12º RI |
| AP 23 BL A 3 | 31 jul 2007 | 74 m² | — | R$ 47.000 | 635 | — | Matrícula 92945, 12º RI |
| AP 11 BL A 3 | 11 dez 2006 | 74 m² | — | R$ 46.500 | 628 | — | Matrícula 92943, 12º RI |
| AP 21 BL A 3 | 30 jul 2006 | 74 m² | — | R$ 40.000 | 541 | — | Matrícula 92781 |
| AP 33 BL A 3 | 10 mar 2006 | 56 m² | — | R$ 47.000 | 839 | — | Matrícula 94552, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 716/m² para R$ 3.757/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 6 unidades vendidas
- 56 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 217 | 1985 | 11 | 2.230 |